사천 용강 정우하이뷰 입주자 모집공고(안)

※ 본 아파트 입주자 모집공고의 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의 바랍니다.

■ 본 주택은 「주택공급에 관한 규칙」(2016.11.15 개정)이 적용되며,  최초 입주자 모집공고일은 2017.06. 21.입니다.

(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약 자격조건 판단 기준일임)

■ 본 아파트는 건전한 주택청약 문화정착을 위한 정부방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로 청약 이전에 청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷 뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급받으시기 바랍니다.

■ 청약 유의사항 및 제한사항 등 본인의 자격사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격 당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다.

■ 인터넷 청약신청 서비스

KB국민은행 및 금융결제원(KB국민은행 제외)에서 청약 신청자의 편의도모를 위하여 은행 영업점 방문 없이 간편하고 편리하게 청약신청 관련 업무를 처리할 수 있도록 인터넷 청약서비스 제도를 시행하고 있으니 많이 이용하여 주시기 바랍니다. [인터넷 청약 절차에 대한 자세한 사항은 금융결제원(www.apt2you.com)에서 운영하는‘인터넷청약 가상체험관’,국민은행(www.kbstar.com)에서 제공하는 ‘인터넷 청약 안내’를 활용하시기 바랍니다.]

■ 해당 주택건설지역(사천시)은 「주택법」 제63조의 규정에 의한 비투기과열지구입니다.

■ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제1항, 제3항에 의거 사천시는 물론 이와 인접한 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 거주자도 신청가능합니다. 단 동일 신청자격(특별공급/일반공급), 동일 순위에서 경쟁이 있을 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제25조 제3항에 의거 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(사천시)거주 신청자가 기타지역(사천시 외 경상남도, 부산광역시, 울산광역시) 거주 신청자보다 우선하며, 기타지역(사천시 외 경상남도, 부산광역시, 울산광역시) 거주 신청자로 신청하신 분은 입주자 선정 대상에서 제외될 수 있습니다.

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 제2항에 의거 85㎡이하 민영주택의 일반공급(1순위)되는 주택중 가점제 적용 비율을 40%로 우선적으로 적용(추첨제 60%적용)하며, 85㎡초과 민영주택의 일반공급(1순위)은 100%추첨제로 입주자를 선정합니다.

■ 본 주택은 실수요자 중심의 주택공급을 위해 “무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간”을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 「청약가점제」가 적용됩니다.

(주택형 85㎡이하 주택은 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 입주자를 선정하며, 85㎡초과 주택은 100% 추첨제로 선정함)

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제50조에 의거하여 입주자 선정 및 동·호수 배정은 금융결제원에서만 실시합니다.(단, 특별공급의 입주자 선정업무는 사업주체가 담당하며, 동·호수 배정 추첨은 금융결제원에서 실시함)

■ 2순위 청약자의 편의를 위하여 인터넷으로 청약접수가 가능하며, 인터넷 청약을 하기 위해서는 먼저 공인인증서를 발급받고 청약하고자 하는 거래은행에 청약금을 미리 예치해야 합니다.

■ 고령자와 장애인, 3자녀 이상 가구 최하층 우선배정

「주택공급에 관한 규칙」 제51조 규정에 의거 입주자모집공고일 현재 공급신청자나 공급신청자의 세대에 속한 자 중에 만65세 이상인 자 또는 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자 또는 입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자 중 주택공급신청(특별공급 및 일반공급)시 최하층의 주택배정을 희망한 당첨자에게 해당 층을 우선 배정하오니 청약시 선택하여 주시기 바랍니다. 단, 신청자가 많은 경우 고령자세대 및 장애인세대의 신청자가 3명 이상 미성년자녀의 세대보다 우선합니다. 또한, 신청자가 많은 경우 다른 층을 배정받을 수 있고, 적은 경우에는 미신청자(최하층 우선배정 비대상자 포함)에게도 최하층이 배정될 수 있음(최하층이라 함은 1층을 말하며, 1층이 없는 경우 최하층을 말함)

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 무주택 군인으로서 주택법 제56조 제2항에 따른 입주자저축 (이하 “입주자저축”이라 한다)에 1년 이상 가입한 자는 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 해당 주택건설지역에 거주하는 것으로 본다.

■ 투기 적발자 처벌(「주택법」 제101조)- 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발된 자는 「주택법」에 따라 주택공급 계약이 취소 될 수 있으며, 형사 고발되어 3년 이하의 징역에 처하거나 3천만원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다.- 불법거래를 알선 또는 중개한 개업 공인중개사에 대해서도 「공인중개사법」에 따라 자격정지, 등록취소 등의 처벌을 받게 됩니다.

■ 청약자의 편의를 위해 홈페이지를 운영하오나 홈페이지만 관람하고 청약 시 경우에 따라서 판단의 한계가 있을 수 있으므로 청약기간 동안실제 분양홍보관을 방문해 확인하여 착오 없으시기 바라며, 착오에 따른 불이익 발생 시 당사에 이의를 제기할 수 없습니다.

■ 전매금지 : 해당 주택건설지역(사천시)은 「주택법」 제63조 제1항에 의한 비투기과열지구이며, 본 아파트는 민간택지에 공급되는 「주택법」 제57조에 의한 분양가상한제 미적용 주택으로서, 「주택법」 제64조 제1항에 따른 분양권 전매에 대한 제한은 없습니다.(단, 향후 관련법 개정에 따라 조정될 수 있음)

■ 재당첨 제한기간 : 본 아파트는 비투기과열지구에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 공동주택의 청약이 가능합니다. 다만, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨 통장은 계약여부에 상관없이 재사용이 불가합니다.

■ 본 아파트의 당첨자는 전산관리되며, 향후 투기과열지구에서 공급하는 주택 또는 청약조정대상지역에서 공급하는 청약조정대상주택에 대하여 1순위(무주택 우선순위 포함)청약에 제한을 받을 수 있습니다.- 전매금지 및 재당첨제한 등의 사항은 청약시점의 관계 법규의 적용을 받으며, 향후 관계법규 개정에 따라 변경될 수 있습니다.

■ 본 아파트는 정부에서 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 받은 아파트입니다.

■ 근린생활시설(단지내 상가)은 별도 분양대상으로서 금번 공급대상 및 공급금액에 포함되어 있지 않습니다.

■ 당 아파트의 도면은 분양홍보관에 비치되어 있사오니 참조하시기 바랍니다.

※ 상기 내용 외 자세한 사항은 2016.11.15 개정된 「주택공급에 관한 규칙」을 참조하시기 바랍니다.

Ⅰ		공급내역 및 공급금액

■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 경상남도 사천시 건축과 - 37944호 (2017.06.21.) 입주자모집공고 승인

■ 공급위치 : 경상남도 사천시 용강동 550번지 일원 (대지면적: 3,694.00㎡)

■ 공급규모 : 지하1층 ~ 지상15층, 2개동 84세대, 주차대수 86대(지상 86대, 근린생활시설 2대) [일반특별공급(국가유공자 등) 7세대, 다자녀 특별공급 7세대, 신혼부부 특별공급 7세대, 노부모부양 특별공급 3대 포함]

■ 공급대상                                                                               [단위 : ㎡, 세대]

구분	아파트코드 및 주택관리번호	주택형 (주거전용 면적기준)	타입	세대별 계약면적					세대별 대지지분	공급세대수						최하층 우선 배정세대
				세대별 공급면적			기타공용	계약면적		계	일반 (기관추천)	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	일반 공급
				주거전용	주거공용	소계
민영주택		59.6796A	59A	59.6796	25.7302	85.4098	3.2429	88.6527	40.2329	47	4	4	4	1	34	4
		59.5311B	59B	59.5311	25.7438	85.2749	3.2349	88.5098	40.1328	23	2	2	2	1	16	2
		75.8821	75	75.8821	32.7823	108.6644	4.1234	112.7878	51.1558	14	1	1	1	1	10	1

■ 공급금액 및 납부일정

타입	동호	층별	세대수	분양가격			계약금 (1차)	계약금 (2차)	중도금(60%)						잔금(30%)
				대지비	건축비	계			1회(10%)	2회(10%)	3회(10%)	4회(10%)	5회(10%)	6회(10%)
							계약시	계약후 1개월	2017.11.10	2018.01.10	2018.03.10	2018.05.10	2018.07.10	2018.09.10	입주지정일
59A	101동 (1-2호)	2~3층	4	25,427,000	145,723,000	171,150,000	5,000,000	12,115,000	17,115,000	17,115,000	17,115,000	17,115,000	17,115,000	17,115,000	51,345,000
		4~5층	4		148,773,000	174,200,000	5,000,000	12,420,000	17,420,000	17,420,000	17,420,000	17,420,000	17,420,000	17,420,000	52,260,000
		6~11층	9		151,173,000	176,600,000	5,000,000	12,660,000	17,660,000	17,660,000	17,660,000	17,660,000	17,660,000	17,660,000	52,980,000
		최상층	2		161,173,000	186,600,000	5,000,000	13,660,000	18,660,000	18,660,000	18,660,000	18,660,000	18,660,000	18,660,000	55,980,000
	102동 (1-2호)	2~3층	4		149,073,000	174,500,000	5,000,000	12,450,000	17,450,000	17,450,000	17,450,000	17,450,000	17,450,000	17,450,000	52,350,000
		4~5층	4		152,073,000	177,500,000	5,000,000	12,750,000	17,750,000	17,750,000	17,750,000	17,750,000	17,750,000	17,750,000	53,250,000
		6~14층	18		154,473,000	179,900,000	5,000,000	12,990,000	17,990,000	17,990,000	17,990,000	17,990,000	17,990,000	17,990,000	53,970,000
		최상층	2		164,473,000	189,900,000	5,000,000	13,990,000	18,990,000	18,990,000	18,990,000	18,990,000	18,990,000	18,990,000	56,970,000
59B	101동 (3-4호)	2~3층	4	25,364,000	146,836,000	172,200,000	5,000,000	12,220,000	17,220,000	17,220,000	17,220,000	17,220,000	17,220,000	17,220,000	51,660,000
		4~5층	4		149,836,000	175,200,000	5,000,000	12,520,000	17,520,000	17,520,000	17,520,000	17,520,000	17,520,000	17,520,000	52,560,000
		6~13층	13		152,236,000	177,600,000	5,000,000	12,760,000	17,760,000	17,760,000	17,760,000	17,760,000	17,760,000	17,760,000	53,280,000
		최상층	2		162,236,000	187,600,000	5,000,000	13,760,000	18,760,000	18,760,000	18,760,000	18,760,000	18,760,000	18,760,000	56,280,000
75	101동 (5호)	2~3층	2	32,330,000	191,270,000	223,600,000	5,000,000	17,360,000	22,360,000	22,360,000	22,360,000	22,360,000	22,360,000	22,360,000	67,080,000
		4~5층	2		194,270,000	226,600,000	5,000,000	17,660,000	22,660,000	22,660,000	22,660,000	22,660,000	22,660,000	22,660,000	67,980,000
		6~14층	9		196,670,000	229,000,000	5,000,000	17,900,000	22,900,000	22,900,000	22,900,000	22,900,000	22,900,000	22,900,000	68,700,000
		최상층	1		210,670,000	243,000,000	5,000,000	19,300,000	24,300,000	24,300,000	24,300,000	24,300,000	24,300,000	24,300,000	72,900,000

※ 평형환산방법 : 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058

▣ 공통유의사항

•주택규모 표시방법은 종전의 평형대신 넓이표시 법정단위인 제곱미터(㎡)로만 표기하였으며, 2009.4.1일 주택공급에 관한 규칙 일부 개정으로 인해 주택형 표기방식이 기존 공급면적(전용면적+주거공용면적) 기준에서 주거전용면적만 표기하도록 변경되었으니 이점 유념하시어 청약신청 바람.

•층수는 해당 주택형이 속한 라인의 최상층임.

•상기 주택형별 공급금액은 주택형별, 층별로 차등을 두어 당사가 적의 조정하여 책정한 금액임.

•상기 세대별 계약면적에는 계단, 복도, 벽체 등 주거공용면적과 관리/경비실, 주민공동시설, 전기/기계실 등의 기타공용면적이 포함되어 있으며, 각 주택형별 주거공용면적 및 기타공용면적에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있음.

•상기 세대별 대지지분은 주택형별 전용면적 비율에 따라 배분하였으며, 향후 지적확정측량 결과에 따라 대지면적 증감이 있을 수 있음.

•상기 세대별 계약면적과 대지지분은 법령에 따른 공부정리 절차로 인한 차이 등 부득이한 사유로 인한 차이가 있을 수 있으며, 이 경우 공급금액에는 영향을 미치지 않음.

•전용면적은 안목치수로 산정하며 그 외 면적은 중심선 치수로 산정함. 소수점 이하 단수조정으로 등기면적이 상이할 수 있음.

•면적은 소수점 4째 자리까지 표현되므로 면적 계산상 소수점 5째 자리에서 버림 방식 차이로 인해 연면적과 전체 계약면적과는 소수점 이하에서 약간의 오차가 생길 수 있으며, 이 부분에 대해서 이의를 제기할 수 없음.

•상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세(등록세 통합)가 미포함된 금액임.

•상기 공급금액에는 별도계약품목(추가선택 옵션금액)이 미포함 되어 있으며 청약당첨자 분양계약 시 선택이 가능한 사항임.

•근린생활시설(단지내 상가)은 상기 공급대상 및 공급금액에 포함되어 있지 않음.

•중도금은 당해 주택의 건축공정이 전체 공사비(부지매입비를 제외)의 50% 이상이 투입된 때(다만, 동별 건축공정이 30% 이상)를 기준으로 전후 각 2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부일자는 예정일자이며, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있음.

•잔금은 사용검사일 이후에 받되, 「주택공급에 관한 규칙」 제60조에 의거 납부하여야 하며, 동별 사용검사 또는 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우에는 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금을 입주일에, 전체입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후 납부하여야 함.(대지권에 대한 등기는 공부정리 절차 등의 이유로 실 입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며, 위 단서조항은 적용되지 아니함)

•분양금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며 잔금은 입주(열쇠 불출일) 전에 완납하여야 함.(중도금 및 잔금 납부일이 토/ 일요일 또는 국경일인 경우 익일 은행영업일을 기준으로 함)

•분양가에 계산되지 않았거나 변경되는 토지관련 조세(종합토지세)는 추후 부과되는 실과세금액을 입주자 잔금납부 시 납부하여야 함.(단 종합토지세는 분리과세 기준)

•분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대하여 동의가 있는 것으로 간주함.

•사업주체가 장래에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상 건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우 입주예정자의 동의가 있는 것으로 간주함.

•중도금 금융대출을 원할시 수분양자가 계약체결 후 지정된 중도금대출 협약은행과 중도금대출 계약을 별도로 체결하여야 함.(세부적인 대출신청 일정 등은 별도 안내 예정)

•사업주체가 지정한 은행에서 대출용 자금으로 중도금을 납부할 경우 중도금이자후불제에 따른 중도금의 대출이자 대납기간은 중도금 1차 대출실행일로부터 당사(사업주체)가 지정하는 입주지정기간 최초일 전일까지로 하고 이후 발생하는 대출이자에 대하여 입주예정자가 납부하여야 하며, 이자후불제에 따른 대출이자 대납금액은 입주 시 입주예정자가 별도 납부하여야 함.

•선납금액 중 납부기일이 보증사고일 후에 해당하는 선납금액은 주택 분양보증을 받을 수 없음.

•입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비 선수금을 부과할 수 있음.

•입주개시 전 특정 일자를 계약자들에게 통보하여 사전점검토록 할 예정임.

•본 주택에 대한 신청자격 등 판단 시 기준이 되는 면적은 주거전용면적이고, 연령조건은 만 나이를 기준으로 하며 ,당첨자 중 부적격자로 판명된 자는 본인의 책임과 비용으로 주택공급에 관한 규칙에서 정한 소명기간(7일) 이내에 소명을 완료하여야만 계약체결이 가능함.

·주택형 표시 안내

공고상(청약시)주택형	59.6796	59.5311	75.8821
약식표기	59A	59B	75

※ 주택형의 구분은 공고상의 표기이며, 분양홍보관 및 카탈로그 / 홍보제작물은 약식으로 표현되었으니 청약 및 계약시 주택형에 대한 혼돈 방지에 특히 유의하시기 바랍니다.

Ⅱ		신청자격 및 공급일정/ 신청방법

▣ 특별공급 신청자격 및 공급일정

■ 특별공급 신청세대 공통사항(기관추천 특별공급, 다자녀가구 특별공급, 신혼부부 특별공급, 노부모 부양 특별공급)

•특별공급은 「주택공급에 관한 규칙」 제36조, 제40조, 제41조, 제46조에 따라 입주자모집공고일 현재 사천시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원(단, 노부모부양은 무주택세대주에 한함)으로서 1세대 1주택 기준으로 1회에 한하여 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없음.

「무주택세대 구성원」이란 세대주 및 세대원(다음 각 목의 사람을 포함한다) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원

가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원과 동일한 세대별 주민등록표상의 등재되어 있지 아니한 세대주 또는 세대원의 배우자

나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존·비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람

다. 주택공급을 신청하려는 세대원(세대주의 직계비속인 세대원의 한정)의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

주택공급신청자	- 무주택세대구성원 중 세대주 및 세대원 (세대주가 청약시 무주택세대구성원과 주택공급신청자는 동일함) ※ 1세대 1인만 신청가능
무주택여부 확인대상자	- 세대주, 세대원(세대주의 배우자 및 직계존비속) - 주택공급신청자의 세대원 (배우자 및 직계존비속) ※ 주택공급신청자의 배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 그 배우자의 주민등록표에 있는 공급신청자의 직계존비속 포함
중복청약 및 당첨	•공통사항 - 1세대내 1인만 신청가능하며 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨 (부적격당첨자로 처리) - 특별공급간 중복 신청할 수 없으며 중복 청약 시 모두 부적격 처리됨 (부적격당첨자로 처리) ※ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 의함

•특별공급 유의사항

- 특별공급 신청접수는 1세대 무주택세대 구성원 중 1건만 가능하며, 2건 이상 신청한 경우에는 모두 무효로 처리함.

- 주택형별 특별공급 대상 세대수는 공급 세대수 비율 등을 감안하여 배정하였으므로 배정호수가 없는 주택형에 대하여는 신청할 수 없음.

- 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 특별공급의 횟수는 한차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급함.

- 「주택공급에 관한 규칙」개정으로 국민주택등의 청약자격 요건 완화에 관한 적용례(국토교통부령 제158호, 2014.12.26.)에 따라 특별공급 청약자격이 무주택세대주에서 무주택세대구성원으로 완화되어 특별공급 청약 신청을 접수하오니 이 점 유의하시기 바람.

※ 세대주와 동일한 주민등록(표)상에 등재되어 있더라도 세대주의 형제·자매·장인·장모·시아버지·시어머니·며느리·사위·친척·지인 등 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속에 해당되지 아니하는 분은 특별공급 신청자격이 없음.

- 특별공급 신청자의 입주자저축 요건(단, 국가유공자, 보훈보상대상자, 특수임무수행자, 장애인 제외)

① 청약예금 : 해당 주택형에 신청 가능한 청약예금에 가입하고 6개월 이상 된 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 정해진 날에 입금한 납입인정금액이 85㎡이하 주택형에 신청가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 된 자 중 총 납입금액이 각 주택형에 신청가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자

(단, 신청 전에 가입은행 및 apt2you 홈페이지에서 공급 받을 수 있는 주택 면적으로 선택하여야 함)

※ 각 청약통장으로 신청가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형만 청약할 수 있음.

[ 민영주택의 청약 예치기준금액 ]

구분	사천시 경상남도	울산광역시	부산광역시
85㎡이하	200만원	250만원	300만원
102㎡이하	300만원	400만원	600만원
135㎡이하	400만원	700만원	1,000만원
모든면적	500만원	1,000만원	1,500만원

※ 개정된 주택공급에 관한 규칙(2016.05.19.)에 따라 해당 구간의 예치기준금액을 충족하는 경우 해당 예치금액의 하위 면적 모두 청약 가능함.

•특별공급은 별도의 예비당첨자를 선정하지 않으며, 특별공급 신청 미달시 잔여물량은 일반공급으로 전환함.

•청약신청 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약신청자에 있으므로 유의하시기 바람.

•주택소유여부의 판단에 있어 공급신청 당시 제출한 무주택 증명서류로 우선 입주자선정을 하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대원의 주택소유 여부에 따라 부적격

통보를 받을 수 있음.

•「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 노부모부양 특별공급 청약 시에는 만 60세 이상의 직계존속이 소유한 주택을 무주택으로 인정하지 않음.

•공급별 구비서류 미비자는 접수가 불가하며, 접수마감시간 이후에는 추가로 접수하지 않으니 유의하시기 바람.(신청자, 배우자, 세대원 등의 관계 및 신청자격 적격여부 확인을 위해 추가로 별도 서류 제출을 요구할 수 있음)

•기재사항이 사실과 다르거나 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 상이할 경우, 무주택기간이 상이할 경우, 유주택자로 판명될 경우에는 분양계약 체결 이후라도 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의거하여 처벌받을 수 있으므로 유의하시기 바라며, 계약해제 시 계약금 납입분에 대해서는 별도의 지급이자 없이 원금만

환불하며, 당첨취소세대는 예비당첨자에게 우선 공급함.

•특별공급 당첨자 중 과거 다른 주택에 특별공급으로 당첨된 사실이 있는 경우에는 당첨이 취소됨.

•특별공급 당첨자는 개별 통지는 하지 않으며 당첨자 명단에 대한 전화문의는 응답하지 않음.

•특별공급분의 동·호수 배정추첨을 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 수행함에 따라 당사 분양홍보관에서 특별공급 당첨자의 동·호수 추첨은 별도로 진행하지 않음. (동·호수 배정결과는 일반공급 당첨자와 함께 공고할 예정임)

•특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 이후라도 계약이 해제 될 수 있음.

•특별공급별 동일순위 경쟁 시 당첨자 추첨순서는 주택공급에 관한 규칙 제36조에 해당하는 일반 특별공급, 제40조에 해당하는 다자녀가구 특별공급, 제41조에 해당하는 신혼부부 특별공급, 제46조에 해당하는 노부모부양 특별공급 순으로 추첨함.

•동·호추첨 : 특별공급 당첨자는 금융결제원 컴퓨터 입주자선정 프로그램에 의해 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수 결정

※ 「주택공급에 관한 규칙」 제51조에 따라 당첨자 중 1층의 주택을 희망하는 자(입주자 모집공고일 현재 만 65세 이상인 자, 장애인등록증이 발급된 자, 입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자)에게 1층의 주택 중 무작위로 동·호수를 우선 배정(다만, 입주자모집공고일 현재 만65세 이상인 자 또는 「장애인복지법」

제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자와 입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자 사이에 경쟁이 있으면 입주자모집공고일 현재 만65세 이상인 자 또는 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자에 해당하는 자에게 우선 배정합니다.) 후 나머지 세대에 대하여 재선정

•특별공급 대상세대 : 총 24세대

구분	일반특별공급	다자녀가수특별공급	신혼부부특별공급	노부모부양특별공급	공급계
59A타입	4	4	4	1	13
59B타입	2	2	2	1	7
75 타입	1	1	1	1	4
계	7	7	7	3	24

■ 일반 특별공급(주택공급에 관한 규칙 제36조)

•신청자격

- 최초 입주자 모집공고일 현재 사천시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원으로 특별공급대상으로 해당 기관장의 인정서류를 받으신 분

- 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 의하여 과거 특별공급(다자녀 / 노부모 / 신혼부부 / 생애최초 특별공급 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자는 특별공급 신청불가

•신청대상

대상자	청약통장 구비여부
국가유공자 또는 그 유족, 5.18민주유공자 또는 그 유족, 특수임무수행자 또는 그 유족, 장애인(장애인등록증 교부된 자)	청약통장 필요 없음
북한이탈주민/납북피해자, 장기복무 제대군인, 장기복무 군인, 공무원, 우수기능인/우수선수, 중소기업 근로자, 의사상자, 박사학위 취득 영구 귀국자	입주자저축에 가입하여 해당요건을 갖춘 분

•당첨자 선정방법

- 일반 특별공급자는 해당기관에서 선정하여 당사에 통보한 자 또는 해당기관에서 확인서(추천서)를 발급받은 자만 신청이 가능하며, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 분양홍보관에 내방하여 신청하여야 함.[미신청시 당첨자선정(동·호배정) 및 계약불가]

- 일반특별공급 경쟁 시(청약경쟁률 1:1을 초과) 당첨자 선정방법은 추첨에 의하며, 본인(대리인포함) 1인 1청약 접수임

■ 다자녀가구 특별공급(주택공급에 관한 규칙 제40조)

•신청자격

- 최초 입주자모집공고일 현재 아래 조건을 모두 갖춘 무주택세대구성원

① 해당 주택건설지역(사천시), 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 자

② 민법상 미성년자(만 19세 미만)인 자녀(태아를 포함함) 3명 이상을 둔 자

③ 입주자저축에 가입하여 해당하는 청약통장 가입요건을 갖춘 자

- 입주자모집공고일 현재 다자녀 모두 민법상 미성년자(만 19세 미만)이어야 하며, 다자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록(표)상 청약자와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함.

- 자녀수에는 입양자녀도 포함되며(임신 중에 있는 태아도 포함), 재혼으로 성이 다른 자녀를 부양(공급신청자 또는 그 배우자와 동일한 세대별 주민등록(표)상에 등재되어 있는 경우에 한함)하는 경우 그 자녀의 가족관계증명서를 제출하여 자녀임을 입증해야 함.

- 임신의 경우 임신진단서, 입양의 경우 입양관계증명서를 신청 시 제출하여야 함.

- 임신의 경우 계약서류 제출 시 출산 관련 자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 추가로 제출하여야 하며, 서류 미제출, 허위 임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됨.(출산 관련 자료는 입주자모집 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)

- 계약서류 제출 시 임신진단서를 제출한 자는 입주 시까지 출생증명서 또는 유산·낙태관련 진단서를 제출하여야 함.

- 입양의 경우 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 하고, 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서 등)를 추가로 제출하여야 하며, 서류미제출, 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨 취소 및 계약 취소되며, 향후 신청이 제한됨.

•당첨자 선정 방법

- 다자녀 특별공급 배점기준표에 의한 높은 점수 순으로 대상자를 선정 하되, 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(사천시)에 계속 거주한 자에게 우선공급하며, 해당 주택건설지역(사천시) 거주자 배정 후 잔여물량 발생시 타지역 거주자 신청자 중 당첨자를 선정하고 그럼에도 불구하고 잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

- 동점자 처리 ① 미성년 자녀수가 많은 자 ② 자녀수가 같을 경우 공급신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자 순으로 공급함.

※ 다자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록상 공급신청자와 세대를 달리할 경우 “가족관계의 등록 등에 관한 법률”에 따라 가족관계증명서를 제출하여야 함.

평점요소	총배점	배점기준		비고
		기준	점수
계	65
미성년 자녀수(1)	5	미성년 자녀 4명 이상	5	•자녀(태아나 입양아를 포함한다. 이하 이 표에서 같다)는 입주자모집공고일 현재 미성년자인 경우만 포함
영유아 자녀수(2)	10	자녀 중 영유아 2명이상	10	•영유아(태아를 포함한다)는 입주자모집공고일 현재 만6세미만의 자녀
		자녀 중 영유아 1명	5
세대구성(3)	5	3세대이상	5	•공급신청자와 직계존속(배우자의 직계존속을 포함하며 무주택자로 한정. 이하 이 표에서와 같다)이입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표등본에 등재
		한부모 한가족	5	•공급신청자가 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부 장관이 정하는 한부모 가족으로 5년이 경과된 자
무주택기간(4)	20	공급신청자가 만40세 이상이면면서 무주택기간 10년 이상	20	•배우자의 직계존속(공급신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된 경우에 한정)도 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 공급 신청자 및 배우자의 무주택기간을 산정
		공급신청자가 만35세 이상이면서 무주택기간 5년이상	15
		무주택기간 5년 미만	10
해당 시 □ 도 거주기간(5)	20	10년 이상	20	•공급신청자가 사천시 및 경상남도에 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 거주한 기간 ※ 사천시, 경상남도 전체를 해당 시·도로 본다
		5년 이상 ~ 10년 이상	15
		1년 이상 ~ 5년 미만	10
		1년 미만	5
입주자 저축 가입기간(6)	5	10년 이상	5	•입주자모집공고일 현재 공급신청자의 가입기간을 기준으로 하며 입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의 변경을 한 경우에도 최초 가입일 기준으로 산정
(1), (2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인[이혼·재혼의 경우 자녀가 동일한 주민등록표등본에 등재된 경우(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우도 포함)에 한함] (3) : 한부모 가족의 경우 한부모가족증명서로 확인 (3), (4) : 주택소유여부 판단시 「주택공급에 관한 규칙」 제53조를 적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인 (6) : 입주자저축 가입확인서로 확인 ※ 동점자 처리 ① 미성년 자녀수가 많은 자 ② 자녀수가 같을 경우 공급신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자

•다자녀가구 특별공급 배점기준표(신청시 배점표에 자필작성 및 점수기재)

※ 상기 기재사항이 사실과 다르거나 위 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간 상이 및 유주택자 등 부적격자로 판명될 경우에는 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의거 처벌되므로 유의하시기 바람. ※ 주민등록초본상 말소사실이 있는 경우 당해 시·도 거주기간은 재등록일 이후부터 산정

■ 신혼부부 특별공급(주택공급에 관한 규칙 제41조)

•신청자격

- 최초 입주자모집공고일 현재 아래 조건을 모두 갖춘 무주택세대구성원

① 해당 주택건설지역(사천시), 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 자

② 혼인(혼인신고일 기준, 재혼포함)기간이 5년 이내이고 그 기간에 임신 중(입주자 모집공고일 이후 발급받은 진단서로 확인, 이하 동일)이거나 출산(자녀의 기본증명서상 출생신고일, 입양의 경우에는 입양신고일 기준, 이하 동일)하여 자녀가 있는 무주택세대구성원

•재혼한 경우 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간 내에 임신 중이거나 출산하여 자녀가 있는 경우에만 해당

•출산은 기본증명서, 가족관계증명서 및 주민등록표등본으로 판단하며, 임신의 경우 임신진단서, 입양의 경우 입양관계증명서(양자 및 친양자의 경우 입양관계증명서상 입양신고일이 적용됨) 등으로 확인

•임신의 경우 계약서류 제출 시 출산관련자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됨.(출산관련 자료는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)

•계약서류 제출 시 임신진단서를 제출한 자는 입주 시까지 출생증명서 또는 유산·낙태관련 진단서를 제출하여야 함.

•입양의 경우 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서 등)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨취소 및 계약 취소되며, 향후 신청이 제한됨.

③ 입주자저축에 가입하여 해당하는 청약통장 가입요건을 갖춘 자

④ 다음의 소득 기준을 충족하는 자

•소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균 소득을 말한다)의 100%(배우자가 소득이 있는 경우에는 120%) 이하여야 함.

※ 2016년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준(통계청 자료)

구분	2016년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득
	3인 이하	4인	5인 이상
도시근로자 가구당 월평균 소득	4,884,448원 이하	5,630,275원 이하	5,630,275원 이하
배우자 소득이 있는 경우(도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%)	5,861,338원 이하	6,756,330원 이하	6,756,330원 이하

•6인 이상 가구 소득기준 → 5인 이상 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득 × N-5} [ N → 6인 이상 가구원수 ]

•가구당 소득의 산정에 포함되는 대상은 청약자 및 성년자인 무주택세대구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제4호 각 목에 해당하는 사람 포함) 전원임.

•배우자가 소득이 있는 경우라 하더라도 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 평균 소득의 100%를 넘지 않아야 함.

•월평균소득은 연간소득÷근무월수를 말하며, 연간소득은 근로자의 경우에는 비과세소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총급여액(21번) 및 근로소득자용 소득금액증명상의 과세대상급여액을 기준으로 하고, 사업자인 경우에는 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본상 과세대상급여액을 기준으로 하며, 근무월수는 근로자인 경우에는 재직증명서상의 근무월수를, 사업자인 경우에는 사업자등록증상의 기간을 기준으로 함.

•입주자 모집공고일 현재 근로자 및 자영업자가 아닌 자로서 전년도 또는 당해 연도에 소득(근로 또는 사업소득 등)이 있는 경우 : 전년도 1월1일부터 입주자모집공고일 현재까지의 총소득을 동 기간으로 나누어 월평균소득을 산정하므로 전년도 1월1일부터 입주자 모집공고일 현재까지의 총소득을 입증할 수 있는 서류를 제출하여야 함.

•가구원수는 공급신청자 및 무주택세대구성원 전원의 수를 의미하며, 임신 중인 태아도 가구원수로 인정됨.

•당첨자 선정 방법

- 최초 입주자모집공고일 현재 기준으로 혼인기간 및 자녀유무에 따라 순위제를 규정함.

- 제1순위 : 혼인기간이 3년 이내이고 그 기간 내에 임신 중(입주자모집공고일 이후 발급받은 임신진단서 기준, 이하 동일)이거나 출산(자녀의 기본증명서상 출생신고일 기준, 입양의 경우에는 입양신고일 기준, 이하 동일)하여 자녀가 있는 자

- 제2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간 내에 임신 중이거나 출산하여 자녀가 있는 자

- 같은 순위 안에서 경쟁이 있는 경우에는 다음의 순서대로 입주자를 선정함

① 해당 주택건설지역(사천시)에 계속 거주한 자 ② 미성년(만19세 미만)인 자녀(태아를 포함한다) 수가 많은 자

③ 미성년(만19세 미만)인 자녀(태아를 포함한다) 수가 같은 경우 추첨으로 선정된 자

- 재혼한 경우에는 입주자모집공고일 현재 혼인관계가 있는 배우자와의 혼인 기간 내에 임신 중이거나 출산한 자녀가 있는 경우만 1,2순위자로 인정되나, 우선순위 선정에 있어서는 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산한 미성년 자녀도 자녀수에 포함(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우도 포함한다)하여 산정

- 임신부부 또는 입양부부가 신혼부부 주택 입주자로 선정되는 경우, 사업주체는 입주예정자에게 입주지정기간 개시일 전까지 출산 및 입양 관련 서류(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서 등) 제출을 요구하여 출산여부 및 입양상태를 확인 할 수 있음. 다만, 입양의 경우에는 입주예정자가 입주하기 전에 입주지정기간 개시일 이후 발급받은 가족관계증명서와 입양관계증명서를 통해 확인하고, 임신부부의 임신상태가 입주지정 개시일까지 지속되는 경우에는 입주예정자가 입주하기 전에 입주지정기간 개시일 이후 발급받은 임신진단서를 통해 이를 확인할 수 있음. 입주예정자가 관련 서류를 제출하지 않거나, 불법 낙태 또는 입주 전 파양한 사실이 판명되는 때에는 공급계약을 취소할 수 있음.

- 잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

(표1) 신혼부부 소득입증서류

해당자격		소득입증 제출서류	발급처
근로자	일반근로자	① 재직증명서 ※ 직인날인이 없거나 직인날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우는 인정하지 않음. ② 전년도 근로소득원천징수영수증 또는 전년도 근로소득자용 소득금액증명서 (전년도 휴직기간이 있는 경우 : 전년도 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서) ※ 연말정산 등으로 인해 전년도 근로소득원천징수영수증이 발급되기 전에 특별공급 신청을 하는 경우에는 전전년도 근로소득원천징수영수증을 제출	① 해당직장 ② 해당직장/세무서
	금년도 신규취업자 또는 금년도 전직자	① 재직증명서 ② 금년도 월별 근로소득원천징수부 사본(직인날인) 또는 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서 ③ 직장의 사업자등록증 사본 ④ 연금산정용 가입내역확인서(국민연금보험료 납입증명서) ※ 근로기간이 1개월을 경과하지 못하여 근로소득원천징수부가 발급되지 않는 경우에는 본인과 동일한 직장의 동일 직급, 동일 호봉인 자의 전년도 근로자 원천징수영수증과 재직증명서를 제출받아 월평균소득을 추정	①, ② 해당직장 ④ 국민연금공단
	전년도 전직자	① 재직증명서 ② 전년도 근로소득원천징수영수증	해당직장
	근로소득원천징수영수증이 발급되지 않는자(학원강사,보육교사 등)	① 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는 월별급여명세표(근로소득지급조서) ※ 근로계약서 및 월별급여명세표에 사업자의 직인날인 필수	해당직장
자영업자	일반과세자,간이과세자,면세사업자	① 전년도 종합소득세신고자용 소득금액증명 ② 사업자등록증 사본	세무서
	법인사업자	① 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본 ② 법인등기부등본	① 세무서 ② 등기소
	간이과세자 중 소득금액증명이 발급되지 않는 자	•간이과세자 사업자등록증 사본 ※ 배우자가 소득이 있는 경우 소득금액 증명 제출	세무서
	신규사업자등 소득금액입증서류 제출할 수 없는 자	① 국민연금보험료 납입증명서(연금산정용 가입내역확인서) 또는 최근의 부가가치세 확정 신고서(부본) ② 사업자등록증 사본	① 국민연금관리공단 ② 세무서
보험모집인,방문판매원		① 전년도 사업소득원천징수영수증 또는 전년도 사업소득자용 소득금액증명 또는 당해회사의 급여명세표 ② 위촉증명서 또는 재직증명서	해당직장/세무서
국민기초생활수급자		① 국민기초생활수급자 증명서	주민센터
비정규직 근로자 / 일용직 근로자		① 계약기간 및 총급여액 명시된 근로계약서 또는 월별급여명세표(근로소득지급조서) ※ 근로계약서, 월별급여명세표 및 근로소득지급조서에 사업자의 직인날인 필수 ② ①번이 없는 경우, 국민연금보험료 납입증명서(연금산정용 가입내역확인서)	① 해당직장 ② 국민연금공단
무직자		•비사업자 확인각서 ※ 입주자모집공고일 현재 근로자 및 자영업자가 아닌 자로서 전년도 또는 당해 연도에 소득(근로 또는 사업소득 등)이 있는 경우에는 전년도 1월1일부터 입주자모집공고일 현재까지의 총 소득을 입증할 수 있는 서류를 제출하여야 함.	접수창고 비치

※ 입주자모집공고일 이후 발행분으로 세대주 및 성년자인 세대원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제4호 각 목에 해당하는 사람을 포함한다) 전원의 소득입증서류

■ 노부모부양 특별공급(주택공급에 관한 규칙 제46조)

•신청자격

- 최초 입주자모집공고일 현재 아래 조건을 모두 갖춘 무주택세대주

① 해당 주택건설지역(사천시), 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 자

② 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정한다)하고 있는 자

③ 피부양 직계존속을 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 함.(피부양 직계존속의 배우자가 있을 경우 배우자도 무주택자이어야 하고 신청 시 그 배우자도 반드시 기재하여야 함. 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택 기간에서 제외한다.)

※ 무주택세대주기간 산정 시 노부모(배우자가 있을 경우 배우자도 포함)를 포함한 세대원 전원의 무주택기간을 산정

※ 노부모 부양자 특별공급의 경우에는 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하여도 유주택자로 인정되므로 청약 신청 시 유의하시기 바람

④ 입주자저축에 가입하여 해당하는 청약통장 가입요건을 갖춘 자

•당첨자 선정 방법

- 동일순위 경쟁 시 청약 가점제를 적용하여 당첨자를 결정하되, 해당주택건설지역(사천시)에 계속 거주한 자에게 우선공급하며 해당 주택건설지역 거주자 배정 후 잔여물량 발생 시 타지역거주자 신청자 중에서 선정하고 그럼에도 불구하고 잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됨.

- 동점일 경우에는 추첨의 방법에 따르고, 당첨자에 대한 동·호배정은 일반공급 당첨자와 함께 전산관리지정기관(금융결제원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로 추첨함.

■ 특별공급 신청시 구비서류

구분	서류유형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
	○		특별공급신청서, 무주택서약서	본인	접수 장소에 비치
	○		인감증명서, 인감도장	본인	용도:주택공급신청용
	○		주민등록증	본인	여권,운전면허증 가능
	○		주민등록표등본	본인	주민등록번호(세대원포함),세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
	○		청약통장 순위(가입)확인서	본인	청약통장 가입은행으로부터 순위(가입)내역발급 또는 주택청약 서비스apt2you 홈페이지에서 청약통장순위(가입)확인서 발급(국가유공자,장애인,철거민 제외)
	○ (신혼)	○	혼인관계증명서	본인	혼인신고일 확인(신혼부부 경우 필수서류),만30세 미만에 혼인하여 무주택 기간을 산정한 자에 한함
		○	주민등록표초본	본인	주민등록번호(세대원포함),주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함),(세대주 및 세대주완의 관계 포함하여 발급요망)
		○	주민등록표등본	배우자	주민등록상 배우자가 분리된 경우 제출(상기 등본발급시 유의사항에 따라 발급 바람)
		○	가족관계증명서	본인	배우자가 없거나 배우자와 세대 분리된 경우,자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표상에 미등재시
		○	입양관계 증명서 또는 친양자입양관계증명서	본인 (또는 배우자)	입양의 경우, 미성년 / 영유아 / 부양가족 산정시 확인
일반 특별공급	○		해당기관의 추천서 또는 인증서	본인	장애인 특별공급의 경우 필히 해당 지자체장이 발급한 장애인증명서만 인정(복지카드 등 기타서류 불가) 국가유공자는 보훈청 확인원으로 접수함
다자녀 가구 특별공급		○	주민등록표초본	피부양 직계존속	주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거3년 이상 계속하여 동일한 주민등록등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우
		○	주민등록표등본	자녀	자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되지 않은 경우
		○	가족관계증명서	자녀	재혼가정의 자녀일 경우 세대주 및 배우자의 주민등록표등본상에 등재되지 않은 경우
		○	한부모가족증명서	본인	여성가족부의 한부모가족지원법에 따라 한부모가족으로 지정된 지 5년이 경과된 경우
		○	임신증명서류 또는 출산증명서	본인 (또는 배우자)	임신의 경우 임신증명서류(임신진단서, 유산 낙태관련 진단서 등)제출 (임신증명서류는 입주자모집공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)
		○	임신증명 및 출산이행 확인각서	본인 (또는 배우자)	접수 장소에 비치
노부모 부양 특별공급		○	주민등록표초본	피부양 직계존속	주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거3년 이상 계속하여 동일한 주민등록등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우(3년 이상의 주소변동사항을 포함하여 발급)
		○	가족관계증명서	피부양 직계존속	본인의 주민등록표상에 피부양직계존속과의 관계가 확인되지 않는 경우, 피부양 직계존속이 배우자가 없거나 배우자와 세대 분리된 경우
신혼부부 특별공급		○	기본증명서	자녀	출생관련 일자 확인 필요시
		○	임신증명서류 또는 출산증명서	본인 (또는 배우자)	임신의 경우 임신증명서류(임신진단서, 유산 낙태관련 진단서 등)제출(임신증명서류는 입주자모집공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)
		○	임신증명 및 출산이행 확인각서	본인 (또는 배우자)	접수 장소에 비치
		○	비사업자 확인각서		접수 장소에 비치
	○		건강보험 자격득실확인서	본인 및 만19세 이상 세대원	공고일 이후 발행분으로 세대주 및 만19세 이상 세대원 전원이 제출 (발급처 : 국민건강보험공단)
	○		소득증빙서류	세대원	공고일 이후 발행분으로 세대주 및 만19세 이상 세대원 전원의 소득입증서류(표1 참조) (단, 배우자 분리세대는 배우자의 소득입증서류
제3자 대리인 신청시 추가사항	○		인감증명서,인감도장	청약자	용도 : 주택공급신청 위임용, 단 외국인인 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서
	○		위임장	청약자	청약자의 인감도장 날인, 접수 장소에 비치
	○		주민등록증	대리인	여권,운전면허증 가능
	○		인장	대리인	서명가능

※ 상기 제 증명서류(청약 시 구비서류)는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한함

※ 2005.07.01. 주민등록법시행규칙 개정으로 주민등록표등·초본 발급 시 ‘세대주 성명 및 관계’를 생략하여 발급하고 있으니 세대주기간 산정, 배우자, 관계 확인 등이

필요한 경우 반드시 ‘세대주 성명 및 관계’에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바람.

※ 본인이 인정받고자 하는 거주기간 또는 세대주 기간이 주민등록표등본만으로 입증할 수 없는 경우에 한하여 주민등록초본 1통 필요

※ 상기 제 증명 서류 중 주민등록표등·초본은 최초 입주자 모집공고일 이후 발행분에 한하며, 상기 구비사항이 완비된 경우에 한하여 접수함.

▣ 일반공급 신청자격 및 공급일정

■ 신청자격

•최초 입주자모집공고일 현재 사천시 및 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 세대주 또는 만19세 이상인 자와 국내에 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)및 외국인

•청약 동일순위에서 경쟁이 있을 경우 해당주택건설지역(사천시)에 계속 거주한 자가 우선함.

※ 주택공급에 관한 규칙 제4조 제4항에 의거 10년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 주택법 제56조 제2항의 입주자저축에 1년 이상 가입하고 그가 거주하는 지역과 다른 주택건설지역의 주택을 공급받으려는 자도 해당지역 거주자로 봄.

•청약예금 예치금액이 작은 지역에서 청약예금을 가입한 후 예치금액이 큰 지역으로 주거를 이전한 자는 변경된 거주지역에 해당되는 청약예금 예치금액으로 증액 하여야 청약 가능함.(단, 예치금액이 큰 지역에서 작은 지역으로 이전한 경우에는 변경 없이 청약 가능)

•당첨자 발표일이 동일한 일반공급 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 신청 시는 신청 모두를 무효처리함.(당첨자 발표일이 상이한 주택에 대하여 중복청약이 가능하며 중복당첨 시 당첨자 발표일이 빠른 주택을 계약하여야 함)

•본 주택에 청약통장으로 신청하여 당첨될 경우 계약체결 여부와 상관없이 당첨계좌 재사용이 불가함.

•당첨 및 계약 체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약 조치하며, 관계법령에 의하여 처벌될 수 있음.

•부적격 당첨자로 당첨이 취소되는 경우(주택소유 부적격, 착오기재 등) 「주택공급에 관한 규칙」 제58조에 의거 당첨일로부터 1년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함함)의 입주자로 선정이 불가함.

•본 아파트는 비투기과열지구에 공급하는 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨 통장은 계약여부에 상관없이 재사용 불가함)

•순위별 신청자격 제한이 있으므로 아래 ‘순위별 자격요건’에서 본인의 신청순위 적격여부를 확인하시기 바람.

[ 민영주택의 청약 예치기준금액 ]

구분	사천시 경상남도	울산광역시	부산광역시
85㎡이하	200만원	250만원	300만원
102㎡이하	300만원	400만원	600만원
135㎡이하	400만원	700만원	1,000만원
모든면적	500만원	1,000만원	1,500만원

※ 개정된 주택공급에 관한 규칙(2016.05.19.)에 따라 해당 구간의 예치기준금액을 충족하는 경우 해당 예치금액의 하위 면적 모두 청약 가능함.

구분	순위	주택형	청약관련 예금 및 신청자격	거주구분
민영주택	1순위	공통	•85㎡ 이하 : 청약신청 시 모두 가점제로 접수합니다.(별도의 가점제 신청자격 제한 없음) 가점제 적용 비율 : 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자 선정(가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.) •85㎡ 초과 : 100% 추첨제 적용	사천시 경상남도 울산광역시 부산광역시
		85㎡ 이하	•최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자 ① 청약예금 : 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 납입금액이 지역별 신청 가능한 청약 예치기준금액 이상인 자 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡이하 민영주택에 신청 가능한 예치금액 이상인 자 ③ 청약저축 : 청약저축가입자가 해약과 동시에 그 불입한 금액의 범위 안에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 지역별 신청 가능한 청약예금으로 변경(전환)한 자 중 최초 가입일로부터 6개월이 경과한 자 ④ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 총 납입금액이 해당 주택형에 신청 가능한 지역별 청약 예치기준금액 이상인 자
	2순위	전주택형	•순위 해당되지 아니하는 분 / 추첨제 ※ 청약통장과 관계없이 최초 입주자모집공고일 현재 만19세 이상인 분

•순위별 자격요건

■ 유의사항

•청약신청시 유의사항 및 당첨자 선정방법

- 청약통장 가입은행의 “인터넷뱅킹과 전자공인인증서”를 신청접수일 이전에 미리 발급 받아야 함.

- 가점제 입주자 선정방법 : 가점점수의 산정기준표(「주택공급에 관한 규칙」 별표 1)에 의한 높은 점수 순에 따라 입주자를 선정함

- 청약가점항목 및 점수 : 무주택 기간(32점), 부양가족수(35점), 입주자저축 가입기간(17점) 등 총점 84점

- 점수 입력은 청약자 책임(당첨자 결정 후에 당첨자의 청약내용에 대한 정확성을 확인하게 됨)이며 청약자가 인터넷 청약내용을 잘못 입력하여 당첨자로 결정될 경우에도 부적격 당첨자에 해당되므로 관련 증빙서류 등을 통해 청약내용을 정확하게 확인한 후에 입력하여야 함.

※ 주택공급 신청서의 단말기 「(전산)인자란」의 인자된 내용과 주택공급신청내용을 확인하여 주시고, 동 내용이 상이한 경우에는 당일 내로 공급신청서를 접수한 영업점에 정정 신청을 하여야 함. ※ 청약신청 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대하여는 수정이 불가하며, 이에 대한 책임은 청약자 본인에게 있음.

※ 청약신청 시 은행에서는 청약자의 청약자격에 대한 확인(검증) 없이 주택공급신청서에 기재한 내용으로만 청약접수를 받으므로 청약자는 본인의 청약자격(거주지역, 거주개시일, 무주택기간, 부양가족수, 주택소유여부 등)을 신청 전 확인하여 청약하여 주시기 바람.

※ 청약신청은 청약자 본인의 책임 하에 이루어지므로 청약자격 착오 기재 등으로 부적격자로 판정되어 계약체결이 불가하거나, 계약이 취소될 경우 당사에서 책임지지 않음.

- 가점제에서 탈락자는 별도의 신청 절차 없이 자동으로 추첨제 대상자에 포함하여 입주자를 선정함.

- 인터넷청약 절차에 대한 자세한 사항은 금융결제원(www.apt2you.com)에서 운영하는 “인터넷청약 가상체험관”, 국민은행(www.kbstar.com)에서 제공하는 “인터넷 청약신청 안내”를 활용하시기 바람.

•가점제 적용기준(주택공급에 관한 규칙 별표 1)

- 가점제 점수는 아래의 “가점 산정기준”에 따른 가점항목의 점수를 합한 점수로 산정함.

- 가점 산정기준

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수
① 무주택 기간	32	만 30세 미만 미혼	0	8년 이상 ~9년 미만	18
		1년 미만	2	9년 이상 ~10년 미만	20
		1년 이상 ~2년 미만	4	10년 이상 ~11년 미만	22
		2년 이상 ~3년 미만	6	11년 이상 ~12년 미만	24
		3년 이상 ~4년 미만	8	12년 이상 ~13년 미만	26
		4년 이상 ~5년 미만	10	13년 이상 ~14년 미만	28
		5년 이상 ~6년 미만	12	14년 이상 ~15년 미만	30
		6년 이상 ~7년 미만	14	15년 이상	32
		7년 이상 ~8년 미만	16
② 부양 가족수	35	0명	5	4명	10
		1명	10	5명	11
		2명	15	6명이상	12
		3명	20
③ 입주자 저축 가입기간	17	6월 미만	1	8년 이상 ~9년 미만	10
		6월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~10년 미만	11
		1년 이상 ~2년 미만	3	10년 이상 ~11년 미만	12
		2년 이상 ~3년 미만	4	11년 이상 ~12년 미만	13
		3년 이상 ~4년 미만	5	12년 이상 ~13년 미만	14
		4년 이상 ~5년 미만	6	13년 이상 ~14년 미만	15
		5년 이상 ~6년 미만	7	14년 이상 ~15년 미만	16
		6년 이상 ~7년 미만	8	15년 이상	17
		7년 이상 ~8년 미만	9
총점	84
본인 청약가점 점수 = ① + ② + ③

가. 무주택기간 적용기준

- 입주자모집공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자저축 가입자를 포함한 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다), 직계비속을 말한다] 전원이

주택을 소유 (주택의 공유지분을 소유하고 있는 경우를 포함하되 주택공급에 관한 규칙 제53조 각 호의 어느 하나에 해당하거나 아래의 소형·저가주택 소유자를 무주택자로 보는 경우는 제외한다)하지 아니하여야 하며, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함.

- 입주자모집공고일 현재 60제곱미터 이하의 주택으로서 주택가격이 8천만원(수도권은 1억3천만원) 이하인 주택(이하 “소형·저가주택”이라 한다) 1호 또는 1세대만을 소유한 자로서 제28조에 따라 주택의 공급을 신청하는 자(배우자를 포함한다)는 그 기간 동안 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄.

※ 주택공시가격 적용 기준 : 입주자모집공고일 이전에 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 또는 제17조 에 따라 공시된 가격(이하 “주택공시가격”이라 한다) 중 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 입주자모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 봄.

※ 다만, 2007년 9월 1일 전에 소형ㆍ저가주택을 처분한 경우에는 2007년 9월 1일 전에 「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 주택공시가격 중 2007년 9월 1일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 해당 소형ㆍ저가주택의 주택가격으로 봄.

- 무주택기간은 입주자저축 가입자와 그 배우자를 기준으로 하고, 입주자저축 가입자의 연령이 만30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 하되, 만30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날부터 무주택기간을 기산한다. 이 경우 입주자저축 가입자 또는

배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말한다)부터 무주택기간을 산정함.

- 무주택기간의 적용기준에 관한 세부적인 사항은 국토교통부장관이 정하는 바에 따름.

나. 부양가족의 인정 적용기준

- 부양가족은 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다), 직계비속(미혼인 자녀로 한정하며, 부모가 모두 사망한 경우에는 미혼의 손자녀를 포함한다)을 말한다]으로 한다. 다만, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지

아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 부양가족으로 본다.

- 입주자저축 가입자의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)은 입주자저축 가입자[직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주민등록이 분리된 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우에는 그 배우자를 포함한다]가 입주자모집공고일 현재 세대주인 경우로서 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 본다.

- 입주자저축 가입자의 만30세 이상인 직계비속은 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 본다.

다. 입주자저축 가입기간 적용기준

- 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 가입기간을 기준으로 하며, 입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일을 기준으로 가입기간을 산정한다.

- 입주자저축 가입기간에 대한 가점점수는 청약신청 시 자동 부여함.

■ 입주자 선정방법 및 동·호수 결정

구분

선정방법

특별

공급

•당사 분양홍보관에서 당첨자만 선정(동점자 발생으로 당첨자를 추첨으로 선정하는 경우 신청자 또는 일반인의 입회하에 분양홍보관에서 공개 추첨함)

•특별공급 당첨자의 동·호는 금융결제원에서 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 추첨하여 배정함.

•특별공급 신청자가 없거나 물량에 미달된 경우, 잔여물량은 일반공급으로 전환함.

•특별공급은 별도의 예비당첨자를 선정하지 않으며, 과거 특별공급에 당첨된 자는 당첨이 취소될 수 있음에 유의

※ 「주택공급에 관한 규칙」 제51조에 따라 당첨자 중 1층의 주택을 희망하는 자(입주자 모집공고일 현재 만 65세 이상인 자, 장애인등록증이 발급된 자, 입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자 또는 그 세대에 속한 자)에게 1층의 주택 중 무작위로 동·호수를 우선 배정 후 나머지 세대에 대하여 재선정

일반

공급

•전산관리지정기관의 입주자선정 프로그램에 의거 각 순위별로 다음과 같이 당첨자를 선정함

- 전용면적 85㎡이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 입주자 선정

① 청약자 모두 가점제로 청약 ② 입주자선정은 가점제를 우선적으로 적용하여 선정하고, 그 나머지 수의 주택은 추첨의 방법으로 입주자를 선정함.

• 1순위 청약신청 접수결과 미달시에는 잔여물량을 2순위에에 공급함.

• 청약 동일순위에서 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(사천시)에 계속 거주한 자가 우선함.

※ 「주택공급에 관한 규칙」제51조에 따라 당첨자중 1층의 주택을 희망하는 자(입주자 모집공고일 현재 만 65세 이상인자,장애인등록증이 발급된 자,입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자 또는 그 세대에 속한 자)에게 1층의 주택 중 무작위로 동.호수를 우선 배정 후 나머지 세대에 대하여 재선정

예비

입주자에

대한사항

•입주자 선정시 선순위 신청자(가점제 및 추점제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 120%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있음

•입주자 선정시 주택형별 일반공급 세대수의 20%까지 추첨의 방법에 의하여 예비당첨자를 선정(2순위까지 전체 신청자수가 일반공급 세대수의120%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비당첨자로 선정)하며, 미계약세대 또는 계약취소 세대 발생 시 예비당첨자 순번에 따라 입주자를 선정하되, 최최로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량 등을 공개한 후, 동.호수를 배정하는 추첨에 의거 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동.호수를 배정함.(동.호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약 여부와 상관없이 당첨자로 관리됨)

•예비당첨자 명단은 당첨자 발표 시 별도 공고 함.

•예비입주자로 선정된 자가 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로 선정된 경우 입주자로 선정된 주택의 계약체결기간 만료 전에 예비입주자로 선정된 주택의 계약체결을 통보받은 때에는 이들 주택 중에서 선택하여 계약을 체결 할 수 있으며, 계약을 체결한 주택에 대하여 입주자로 선정된 것으로 봄.

•예비입주자 공급일정은 별도 통보할 계획임.

■ 주택소유에 의한 유의사항(「주택공급에 관한 규칙」 제53조 주택소유여부 판정 기준)

•건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 함.

•주택은 전국에 소재하는 재산세과세대장에 등재되어 있는 주택으로서 세대주, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)및 세대원 전원이 소유하고 있는 주택이 포함됨. .주택매매 등 처분사실은 건물등기 사항전부

증명서상 등기접수일(미등기주택은 건축물관리대장등본상 처리일) 기준임.

•주택공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됨. .공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분소유자 전원이 주택소유자로 인정됨.

•다음에 해당되는 경우에는 주택을 소유하지 않은 것으로 봄.

- 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 제52조 제3항의 규정에 의하여 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 그 지분을 처분한 경우

- 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에

거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우.

① 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 ② 85제곱미터 이하의 단독주택

③ 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

- 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 제52조 제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 처분한 경우.

- 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 법 제5조제3항의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우.

- 20㎡ 이하의 주택을 소유하고 있는 경우. 다만, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자는 제외한다.

- 만60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주택을 소유하고 있는 경우(단, 노부모부양 특별공급 신청 시에는 유주택자로 봄)

- 건물등기부 또는 건축물대장 등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 제52조 제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우.

- 무허가건물을 소유하고 있는 경우

■ 부적격 당첨자에 대한 명단관리(「주택공급에 관한 규칙」 제58조)

•사업주체는 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 제3항 및 제57조 제8항에 따른 부적격 당첨자가 소명기간에 해당 공급자격 또는 선정순위가 정당함을 소명하지 못하고 당첨이 취소되는 경우에는 7일 이내에 그 명단을 전산관리 지정기관에 통보하여야 함.

•전산관리지정기관은 통보받은 자의 명단을 전산관리하고 「주택공급에 관한 규칙」 제57조 제7항에 따라 사업주체에게 전산검색결과를 통보할 때 입주자선정 자격 제한을 받는 자인지 여부를 표시하여 통보하여야 함.

•부적격 당첨으로 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 1년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함한다)의 입주자로 선정될 수 없음.

•사업주체는 부적격 당첨자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제1항에도 불구하고 당첨자로 본다. 다만, 제57조 제7항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.

- 같은 순위(제27조 및 제28조에 따른 순위를 말한다. 이하 이 항에서 같다)에서 경쟁이 없는 경우에는 해당 순위의 자격을 갖춘 자

- 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우에는 사업주체가 제52조 제3항에 따른 소명기간에 재산정한 가점제 점수(가점제를 적용하여 공급하는 경우로 한정한다) 또는 공급 순차별 자격(순차별로 공급하는 경우로 한정한다)이 해당 순위의 당첨자로 선정되기 위한 가점제 점수 또는 자격 이상에 해당하는 자

※ 단, 다음 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니함.

- 「주택법」 제65조 제1항을 위반한 사람이 제56조 제1항 각 호의 구분에 따른 입주자 자격제한 기간 중에 있는 경우

- 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨자로 선정 또는 확정된 자가 투기과열지구에서 공급하는 주택과 청약 조정대상지역에서 공급하는 청약 조정대상주택에 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 및 제28조에 따른 제1순위로 공급신청하여 당첨된 경우

- 「주택공급에 관한 규칙」 제35조에서 제49조까지의 규정에 따라 주택특별공급을 받은 자가 다른 주택에 1회 이상 특별공급을 받은 사실이 발견된 경우

- 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨제한을 받는 주택에 당첨된 자가 재당첨 제한 기간 내에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하며, 민영주택인 경우에는 투기과열지구에서 공급하는 주택과 청약 조정대상지역에서 공급하는 청약 조정대상주택만 해당한다)의 입주자로 당첨된 경우

- 「주택공급에 관한 규칙」 제58조에 따라 당첨이 취소된 부적격 당첨자가 당첨일부터 1년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함한다)의 입주자로 선정된 경우

■ 청약 및 계약관련 유의사항(경과기간 및 요건 등)

•주택공급에 관한 규칙에 따라 청약관련 예금 가입자의 경우 해당구간의 예치금액을 충족하는 경우 해당 예치금액의 하위 면적 모두 청약 가능함.

•주택청약종합저축의 경우 최초 청약 전까지 신청 가능 주택규모(전용면적 기준)를 선택하여 정하여야 함.

•청약저축에서 청약예금으로 전환한 분 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 경우 신청가능

•기 청약자격 전산수록된 자 중 주민등록사항(거주지역, 세대주기간, 부양가족 등) 등의 청약자격이 변동된 자는 청약신청일 이전에 관련 서류를 제출하여 전산수록 사항을 변경한 후 신청하여야 하며, 사전에 변경요청하지 않을 경우에는 불이익을 받을 수 있음. .주택공급신청서상 단말기로 인자된 거주지역명을 주민등록표등본상 거주지역과 반드시 대조 확인하시기 바람. .공급신청 후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정을 할 수 없음.

•선순위 청약접수결과 일반공급 세대수를 초과하더라도 예비당첨자 선정비율(일반공급 세대수의 20%)에 미달할 경우 차순위 접수를 받을 수 있으므로 청약신청 전 청약경쟁률을 반드시 확인하시기 바람. .분양일정(당첨자발표일 기준)이 동일한 2개 이상의 주택에 대해서는 중복신청이 불가하며 1인 2건 이상 청약 시는 청약 모두 무효 처리함. •입주자로 선정(특별공급, 2순위 당첨자 포함)된 후 계약기간 내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약을 포기한 것으로 간주함.

•분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 주택도시보증공사(주)로 변경되는 것에 대하여 동의한 것으로 간주함.

•신청 접수된 서류는 반환하지 않으며, 주택공급신청 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소나 정정은 할 수 없음.

•당첨 및 계약체결 이후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 및 기타 관계 법령에 위반될 시 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 일방적으로 해약 조치함.

•청약신청 및 계약 장소에서 발생되는 각종 상행위(인테리어 시공업체 및 부동산중개업자 등의 영업행위)는 당사와 무관함.

•본 분양을 위해 사용된 유인물의 치수는 인쇄 과정상 오탈자가 발생할 수 있으므로 청약 및 계약 시 확인하여야 함.

Ⅲ		청약 신청일정 및 장소

▣ 청약 신청일정 및 장소

구분	신청대상자	신청일시	신청방법	신청장소
특별공급	일반(국가유공자등)/ 다자녀/신혼부부/노부모	2017.06.27.(화) 10:00~14:00	분양홍보과 방문접수	•당사분양홍보관 경상남도 사천시 벌리동 44-14 2층
일반공급	1순위	2017.06.28.(수) 08:00~17:30	인터넷 신청	•1순위-국민은행청약통장가입자(www.kbstar.com) -국민은행외청약통장가입자(www.apt2you.com) •2순위-국민은행청약신청금거래계좌(www.kbstar.com) -국민은행외청약신청금거래계좌(www.apt2you.com)
	2순위	2017.06.29.(목) 08:00~17:30

※ 청약신청 시 은행에서는 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며 당첨자에 한하여 계약체결 시 주민등록표등(초)본, 가족관계증명서 등 관련서류를 징구하여 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 청약신청 내용과 청약자격이 일치할 경우에 계약체결이 가능하므로 청약신청 시

유의하시기 바람.

※ 일반공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이나 노약자, 장애우, 인터넷취약자 등에 대하여는 청약통장 가입은행(2순위는 청약자 거래은행 본·지점 접수 가능) 본·지점에서 청약이 가능함(창구 접수시간 : 09:00 ~ 16:00)

•인터넷 청약서비스 안내(해당순위 청약신청일 08:00~17:30)

- 국민은행 및 금융결제원에서는 청약 신청자의 편의도모를 위하여 은행 영업점 방문 없이 간편하고 편리하게 청약신청 관련 업무를 처리할 수 있도록 인터넷 청약서비스

제도를 시행하고 있으니 많이 이용하여 주시기 바랍니다.

- 인터넷 청약 절차에 대한 자세한 사항은 금융결제원(www.apt2you.com)에서 운영하는 “인터넷청약 가상체험관”, 국민은행(www.kbstar.com)에서 제공하는 “인터넷 청약신청 안내”를 활용하시기 바랍니다.

구분		국민은행 청약통장 가입자	국민은행을 제외한 은행 청약통장 가입자
이용대상	공통	- 1순위:최초입주자모집공고일현재해당순위가발생한분 - 2순위:인터넷뱅킹 서비스 이용신청을 하신분 중 뱅킹 계좌에 2순위청약 신청금 이상잔액을 유지하고 계신분 (15개 주택청약 참가 은행만 해당됨)
	인터넷	- 청약통장 가입은행에서 인터넷뱅킹 서비스 이용신청을 하신 분
이용방법 및 절차	인터넷	- 국민은행홈페이지(www.kbstar.com)접속 ▶KB부동산▶주택청약▶인터넷청약▶청약신청	- 청약통장가입은행또는금융결제원홈페이지(www.apt2you.com)접속 ▶APT▶인터넷청약▶청약신청

※ 주택청약 참가은행(15개) : 기업, 국민, KEB하나, 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 신한은행

※ 본 입주자 모집공고의 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대하여는 청약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의 바랍니다.

▣ 노약자, 장애우 등 은행창구 청약시 구비서류

구분	구비사항
본인 (배우자포함) 신청시	•주택공급신청서(1순위자:청약통장가입은행비치,2순위자:청약자거래은행본ㆍ지점창구비치) •청약예금통장,청약부금통장(1순위자에한함),예금인장(1순위에한함)또는배우자,본인서명 •본인확인서류:주민등록증,재외동포는국내거소신고증,외국인은외국인등록증 ※배우자 대리신청시 배우자 입증서류 추가 구비(동일세대구성시:주민등록등본1통,분리세대구성시:가족관계증명서1통) •청약 신청금(2순위신청자에한함)
제3자대리 신청시	•본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자(직계존·비속포함)로 간주하여 상기 구비사항외에 다음의 서류를 추가로 제출 하여야함 -청약자의 인감증명서(용도:주택공급신청위임용)1통[단, 재외 동포 또는 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서],청약자의인감도장이 날인 된 위임장1통(신청 접수처에비치)-대리신청자의 주민등록증(재외동포는국내거소신고증,외국인은 외국인등록증) -청약자의 인감도장(재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략)-청약자본인의주민등록증제출생략가능

▣ 2순위 청약신청금

청약신청금	금액	신청금납부방법
청약신청금	100만원	•인터넷 청약 시(08:00~17:30) : 인터넷 뱅킹계좌에서 자동 출금(청약신청 전 계좌잔액을 100만원 이상 유지)
		•영업점 방문 청약 시(09:00~16:00) : 청약자 거래은행 본·지점에서 금융기관 발행한 자기앞 수표 1매로 준비하시기 바람.

※ 주택청약(인터넷뱅킹) 참가은행 : 기업, 국민, KEB하나, 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 신한은행

▣ 2순위 청약신청금 환불

•환불기간 : 당첨자 발표 익영업일(2017.07.06.) 이후부터 평일(시간 09:00 ~ 16:00, 토요일 및 공휴일 제외)

•환불장소

구분	환불장소	비고
인터넷 신청 시	은행에서 청약자 계좌로 송금	-
은행창구 접수 시		환불계좌 미지정 시 청약 접수한 거래은행 본·지점 방문

※ 접수은행에 개설된 청약자 본인 명의계좌로 자동환불 신청한 분 및 인터넷 청약자는 당첨자 발표 익영업일에 해당계좌(인터넷 청약자는 신청금 출금계좌)로 자동 환불됨.

•구비서류(은행창구 접수 시)

- 주택공급신청 접수증(당첨자는 원본 및 사본 추가 제출), 주민등록증, 신청 시 사용 인감 또는 본인·배우자 서명(서명으로 신청한 자가 환불 시에 한함)

•제3자 대리 환불시 추가 구비사항

- 상기 환불시 구비서류 이외에 청약자의 인감증명서(용도 : 청약신청금 환불위임용) 1통

- 단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서, 인감도장(재외동포 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임 시는 제출 생략), 제3자의 주민등록증(재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증)

•2순위 당첨자의 신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않으니 청약 접수한 거래은행 본·지점에서 환불받아 별도로 계약체결 하여야 함(단, 지정계좌로 이체 신청하신 분은 당첨자 발표 익영업일에 자동 이체됨)

•2순위 청약신청금은 별도의 이자가 발생하지 않음.

Ⅳ		당첨자 발표, 계약일정 및 체결

▣ 당첨자 발표 및 계약일정

구분	신청대상자	당첨자발표	동.호수발표	계약체결
특별 공급	일반(국가유공자등)/ 다자녀/신혼부부/노부모	•일시:2017.06.27.(화),17:00 •장소:당사분양홍보관게재	•일시:2017.07.05.(수) •확인방법 :금융결제원홈페이지(개별조회) (www.apt2you.com) (공인인증서 로그인 후 조회)	•일시 -2017.07.10.(월)~2017.07.12.(수) (3일간,10:00~16:00) •장소 -당사분양홍보관
일반 공급	1순위	•일시:2017.07.05.(수) •장소:당사분양홍보관게재,금융결제원홈페이지 (www.apt2you.com)
	2순위

※ 특별공급 동·호수 추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 수행함에 따라 당사 분양홍보관에서 특별공급 당첨자의 동·호수 추첨은 별도로 진행하지 않음.

※ 정당 당첨자 계약종료 이후 미계약 세대 발생 시 예비당첨자에게 우선 공급함.

※ 예비당첨자 중에서 최초 동·호수 배정 추첨에 참가하여 당첨된 자는 공급계약 체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리됨.(청약통장 재사용 불가 및 재당첨 제한 등이 적용됨)

※ 당첨자의 계약기간은 주택소유실태 및 과거 당첨사실 유무 전산검색 소요기간에 따라 변경될 수 있으며, 당첨자에 대한 주택소유실태 전산검색결과 공급자격 또는 선정순위 등 적격자(정당 당첨자)에 한하여 계약을 체결하고 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출하여 적격자로 재확인 후 계약을 체결함.

※ 당첨자 명단은 상기 장소에서 본인이 직접 확인하셔야 하며 개별서면 통지는 하지 않습니다.(전화문의는 착오가능성 때문에 응답하지 않으니 이 점 양지하시기 바랍니다)

▣ 인터넷, ARS 당첨자 발표 서비스 안내

•본 서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가서비스로서 정확한 당첨여부는 당첨자 발표 장소 등에서 재확인하시기 바랍니다.

구분		국민은행(국민은행에서 청약하신 분)	금융결제원(국민은행을 제외한 은행에서 청약하신 분)
이용기간		2017.07.05. ~ 2017.07.14. (10일간)
인 터 넷		국민은행홈페이지(www.kbstar.com)접속 →KB부동산→주택청약→당첨확인	금융결제원홈페이지(www.apt2you.com)접속 →APT인터넷청약→당첨사실조회
전화(ARS)		국민은행 콜센터 1588-9999 (서비스코드 : 913)	-
휴대폰문자 서비스	제공대상	주택청약 신청시 휴대폰번호를 등록하신 분 중 당첨자
	제공일시	2017.07.05. (08:30) (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)

▣ 계약시 구비서류

구분	서류유형		구비서류
	필수	추가 (해당자)
공통	0		•주민등록증 또는 여권
	0		•인감도장 및 인감증명서(아파트 계약용) 1통
	0		•주민등록표등본(배우자 분리세대의 경우 배우자의 주민등록표등본 1통 포함)
	0		•계약금 무통장 입금 영수증
		0	•대리계약시(본인외모두제3자로간주함) -위임장,인장(대리인),인감증명서(아파트계약위임용)1통,대리인주민등록증또는여권
		0	•가족관계증명서(자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되어 있지 않은 경우, 배우자 유무확인 불가 시)
		0	•주민등록초본(거주기간 또는 세대주 기간 입증, 직계존비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우)
		0	•혼인관계증명서(만 30세 이전 혼인신고일로부터 무주택기간을 인정받고자 하는 경우)
		0	•10년이상장기복무무주택군인입주자저축에1년이상가입하고그가거주하는지역과다른주택건설지역의주택을공급받으려는자.(해당주택건설지역거주자로신청시) -군복무기간(10년이상)이명시된복무확인서1부,청약통장순위(가입)확인서1부
부적격통보를받은자 (해당주택에대한소명자료)		0	•건물등기사항전부증명서 또는 건축물관리대장등본(가옥대장등본 포함)
		0	•무허가건물확인서 또는 철거예정증명서
		0	•소형/저가주택임을 증명하는 서류(주택공시가격 증명원 등)
		0	•기타 무주택자임을 증명하는 서류

※ 상기 제 증명서류(계약 시 구비서류)는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며. 인감증명서 발급 시 용도를 기재하지 않고 공란으로 발급하므로 계약 시 용도를 직접

기재하여 제출하시기 바람. ※ 재외동포는 국내거소신고증 사본 1부(또는 국내거주사실 증명서), 외국인은 외국인등록증 사본 1부(또는 외국인등록사실증명서 1통)

▣ 계약조건

• 당첨자는 계약체결 후라도 다음 중 1에 해당될 경우 당첨권의 박탈과 함께 공급계약은 취소되고, 과태료 등의 행정처분을 받으며, 당첨된 청약 관련 예금계좌의 재사용이 불가함.(단, 부적격 당첨자 중 부적격 당첨 사유가 고의성 없는 단순 착오기재 사실임을 증명하는 경우 청약통장 재사용이 가능하나, 향후 1년간 청약이 제한됨)

- 청약가점항목(무주택기간, 부양가족수, 주택소유현황 등) 기재내역을 허위 또는 착오로 기재한 경우

- 특별공급 당첨자 중 과거 다른 주택에 특별공급 자격으로 당첨된 사실이 있는 경우

※ 상기 기준에 의거 주택소유여부 및 특별공급 당첨사실 유무 판단 시 당첨자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함) 및 세대별 주민등록표상 세대원 전원의 주택 소유 및 당첨 사실을 포함함.

•청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 본 주택의 당첨을 취소함.(각각 동일한 청약관련예금으로 청약 신청하여 당첨된 경우에 한함)

•신청 시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명될 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 체결된 계약은 취소함.

•주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용 등 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 당첨취소 및 고발조치함

•주민등록번호 위반 및 청약관련예금 등을 타인명의로 가입하거나 가입한 자의 청약예금 등을 사실상 양도받아 공급신청 및 계약 시는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 계약은 취소함. .지정 계약기간 내 계약금 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주함.

•입주지정일 이후 발생하는 제세공과금에 대해서는 입주 및 잔금완납이나 소유권 이전 유무 관계없이 계약자가 부담함. 또한, 계약자 불이행으로 인해 사업주체가 입은 손해는 계약자가 배상함. .아파트 및 상가의 대지면적이 차후 분할로 인하여 면적이 변동될 수 있으며, 이 경우 차후 상호 정산함.

•입주개시 전 특정 일자를 지정하여 지정계약자들에게 통보하여 사전점검토록 할 예정임.

•아파트 배치·구조 및 동·호수별 위치에 따라 일조권·조망권·소음·진동 등으로 환경권 및 사생활등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약 체결하여야 하며 이로 인하여 이의를 제기할 수 없음. .행정구역 및 단지 명칭 및 동·호수는 변경될 수 있으며, 변경 시에는 입주 전 별도 통보할 예정이며 변경 시 이의를 제기하지 아니함

•입주자로 선정된 자 중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있는 경우에는 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 제3항 및 제58조 제1항에 따른 소명기간이 지난 후 「주택공급에 관한 규칙」 제26조 제1항 및 제2항에 따라 선정된 예비입주자에게 순번에 따라 공급하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량 등을 공개한 후, 동·호수를 배정하는 추첨에의 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정하여 공급함. 다만, 예비입주자가 없는 경우에는 사업주체가 따로 공급방법을 정하여 공급할 수 있음.

•예비입주자로 선정된 자가 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로 선정된 경우 입주자로 선정된 주택의 계약 체결기간 만료 전에 예비입주자로 선정된 주택의 계약체결을 통보받은 때에는 이들 주택 중에서 선택하여 계약을 체결할 수 있으며, 이 경우 먼저 계약을 체결한 주택에 대하여 입주자로 선정된 것으로 봄.

•기타 계약조건은 「주택공급에 관한 규칙」 제59조에 준함.

▣ 분양대금 납부계좌 및 납부방법

•지정된 중도금 및 잔금 납부일에 아래의 해당 금융기관 계좌로 입금하시기 바라며, 회사에서는 납부기일 및 납부금에 대하여 별도의 통보를 하지 않음.

•아래 계좌로 납부하지 아니한 분양대금은 인정치 않으며, 또한 주택도시보증공사의 분양보증을 받을 수 없음.

•무통장 입금 시에는 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바람.(예 : 101동 201호 홍길동 → 1010201홍길동)

구 분	금융기관명	계좌번호	예금주
분양대금	KEB 하나은행	361-910010-10504	대한토지신탁(주)

▣ 계약자 대출안내

•대출관련 세부내용은 당사 분양홍보관에서 별도 공지 및 안내 예정이며, 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 융자 가능하나, 관련정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 등으로 대출한도가 계약자별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 지정한 금융기관에 사전에 확인하여야 함.

•계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산 정책(주택담보대출의 제한 등)에 따라 중도금 대출조건 등이 제한될 수 있음을 인지하고 이러한 제한에도 불구하고 분양대금을 자기 책임 하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 함. 특히 청약접수 전 본인의 신용상태 및 대출가능 여부를 사전에 확인한 후 청약하시기 바람.

•중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반 경비는 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용불량 거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에 의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부 조건에 따라 중도금, 잔금을 현금으로 직접 납부(이와 관련하여 별도로 통지하지 않으며 미납 시 연체료가 가산됨.)하여야

하며, 대출 불가사유로 인한 계약 해지를 주장할 수 없음. .중도금대출 약정기간은 당사(사업주체)가 지정하는 입주지정기간 최초일 전일까지로 하고, 대출이자는 당사가 대납[대납이자에 대하여 입주 시 정산하여 당사(사업주체)에 납부하여야 함]하며, 입주지정기간 최초일로부터 대출이자는 계약자가 납부하여야 함.

•중도금 대출기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유 등이 발생할 경우 대출 금융기관의 중도금 대출중단 등 요구에 따라 계약해지를 할 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기 할 수 없음. .중도금대출 지정 금융기관에 중도금대출을 위한 계약사항에 대한 정보를 제공할 수 있음.

▣ 입주예정일

※ 입주예정일 : 2019년 01월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

•실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않음.

•입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사 중 천재지변, 문화재 발견 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있음.

▣ 입주자 사전방문 확인

•도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사 및 위생기기공사의 상태를 확인하기 위한 입주자 사전방문은 입주지정개시일 전 입주개시 약 1~2개월 전에 일자를 계약자에게 통보하여 사전점검토록 할 예정임.

•하자 등에 따른 소비자 피해보상은 공동주택관리법 시행령 제36조, 제37조, 제38조, 제39조, 제40조, 제43조, 제44조, 제45조에 따라 적용됨.

Ⅴ		발코니 확장 및 추가 선택품목

▣ 발코니 확장

■ 발코니 확장 공사비 [단위 : ㎡, 원, VAT 포함]

구분	발코니확장금액	확장부위
59A	무상	확장부위는 분양홍보관 및 카다로그에서 확인하시기 바랍니다.
59B	무상
75	무상

※ 공동주택의 발코니 설계 및 구조변경

- 아파트 발코니는 관계법령이 허용되는 기준 내에서 확장할 수 있으며, 당 현장은 발코니 확장이 무상으로시공되며, 관계법령 해석상의 차이 등의 사유로 발코니 확장공사가 일부 변경될 수 있음.

•발코니확장 창호는 내풍압 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호규격 및 사양(유리, 하드웨어, 창틀)이 일부 변경될 수 있음.

•발코니확장 시 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 세대 간 마감 등이 상이할 수 있고 실내습도 등 생활습관에 따라 발코니 새시 및 유리, 기타 확장 부위에 결로현상이 발생될 수 있으니 입주자께서 환기 등으로 예방하셔야 하며 이로 인한 하자보수 등 이의를 제기할 수 없음. 상기 발코니확장 공사는 통합취득세가 포함되지 않았으며, 입주 후 관할관청으로 통합취득세 등이 부과될 수 있음. 주택형별로 확장 면적이 상이하므로 반드시 확인하시고 추후 이에 따른 이의를 제기할 수 없음.

•발코니에는 드레인 및 선홈통이 설치되는 발코니와 설치되지 않는 발코니가 있으며, 위치와 개수는 추가되거나 변경될 수 있으며, 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없음. 단위세대의 설계 당시 소비자의 성향 등을 고려해 발코니확장을 감안하여 설계하였음.

•발코니 무상설치에 따른 배관노출, 건축입면 및 내부마감(창호, 외부그릴, 전등 사이즈 및 위치) 등이 변경될 수 있음.

•발코니에 설치되는 난간 및 새시는 기능 및 미관 개선을 위하여 형태, 재질 및 사양이 실시공시 인·허가 협의 완료 후 변경될 수 있음.

※ 공동주택의 발코니 설계 및 구조변경기준

- 건축법시행령 제2조 제14호, 제46조 제4항, 제5항의 규정에 의해 공동주택의 발코니는 관계법령이 허용하는 기준 내에서 구조변경 할 수 있음.

▣ 유상옵션(별도계약 품목) : 납부계좌 및 납부조건을 별도 안내 예정임

■ 시스템 에어컨 [단위 : 원, 부가세 별도]

주택형	선택안	설치 개수	설치위치	설치금액	계약금	중도금	잔금	비고(제품사양)
					계약시	2018년 01월	입주지정일
59㎡	1	2	거실+안방	3,500,000	350,000	350,000	2,800,000	제조사:LG전자 •모델명,사양등은 분양홍보관 및 계약시확인필요
	2	3	거실+안방+침실1	4,900,000	490,000	490,000	3,920,000
59-1㎡	1	2	거실+안방	3,500,000	350,000	350,000	2,800,000
	2	3	거실+안방+침실1	4,900,000	490,000	490,000	3,920,000
75㎡	1	2	거실+안방	3,700,000	370,000	370,000	2,960,000
	2	3	거실+안방+침실1	5,100,000	510,000	510,000	4,080,000
	3	4	거실+안방+침실1,2	5,900,000	590,000	590,000	4,720,000

※ 유의사항

•시스템에어컨 선택 시 기본 제공되는 매립배관(거실)은 설치되지 않으며, 상기 시스템에어컨 설치금액은 매립배관(거실) 미시공 등 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목의 증가비용이 정산된 금액임. .시스템에어컨 선택 옵션사항은 아파트 공급계약과는 별도 계약사항임.

•시스템에어컨 선택 시 설치되는 실외기에는 스탠드형 및 기타 타종의 에어컨을 연결할 수 없음. 시스템에어컨은 냉방전용제품으로 난방운전이 불가하며, 운전소음이 발생할 수 있음. 제조사의 사정, 제품의 품절, 품귀 등의 사유로 인해 변경 설치될 수 있음. 실외기실 냉매배관은 노출배관으로 시공됨.

•시스템에어컨은 계약 후 해지가 불가능하오니 이점 유념하시어 계약하시길 바람. 시스템에어컨은 상기 선택사항별 위치에 설치되며, 설치장소의 변경 또는 일부 제외가 불가함. 시스템에어컨 설치로 인하여 우물천장의 크기 및 깊이, 에어컨 설치부위의 천장높이가 변경될 수 있음.

•상기 시스템에어컨 공사비에는 취득세, 등록세가 포함되어 있지 않으며, 입주 후 관할관청으로부터 취득세, 등록세 등이 부과될 수 있음.

■ 빌트인 냉장고 [단위 : 원, 부가세 포함]

주택형	구분	설치금액	계약금	중도금	잔금	비고
			계약시	2018 년 01 월	입주지정일
전평형	빌트인 냉장고	4,380,000	438,000	438,000	3,504,000	삼성전자 •모델명,사양등은 분양홍보관 및 계약시확인필요

■ 김치냉장고 [단위 : 원, 부가세 포함]

주택형	구분	설치금액	계약금	중도금	잔금	비고
			계약시	2018 년 01 월	입주지정일
전평형	김치냉장고	1,440,000	144,000	144,000	1,152,000	삼성전자 •모델명,사양등은 분양홍보관 및 계약시확인필요

■ 전기오븐 [단위 : 원, 부가세 포함]

주택형	구분	설치금액	계약금	중도금	잔금	비고
			계약시	2018 년 01 월	입주지정일
전평형	전기오븐	325,000	32,500	32,500	260,000	삼성전자 •모델명,사양등은 분양홍보관 및 계약시확인필요

■ 전기렌지 하이브리드(3구) [단위 : 원, 부가세 포함]

주택형	구분	설치금액	계약금	중도금	잔금	비고
			계약시	2018 년 01 월	입주지정일
전평형	하이브리드(3구)	1,140,000	114,000	114,000	912,000	삼성전자 •모델명,사양등은 분양홍보관 및 계약시확인필요

※ 옵션 미선택시 ‘3구 가스쿡탑’이 시공됩니다.

Ⅵ		기타사항

▣ 기타유의사항

※ 반드시 확인하시어 착오 없으시기 바랍니다.

• 본 아파트는 실제로 입주하실 분을 위하여 건립되는 것이므로 투기의 대상이 될 수 없으며, 신청서 내용 변조 등의 주택공급 질서를 어지럽힐 시 관련법에 따라 처벌받게 됩니다.

• 본 아파트 공사 중 천재지변, 문화재 발견, 전염병 발생 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있으며, 이 경우 입주지연보상금은 발생하지 않습니다.

• 본 아파트는 교육청이나 인허가청 요청시 분양계약 관련사항을 제출할 수도 있습니다.

• 본 아파트 최고층수는 해당 주택형의 최상층 층수이며, 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트 벽식 구조로 설치됩니다.

• 주택도시보증공사 보증관련으로 개인정보 요구시 신용정보의 이용 및 보존에 관한 법률 제23조의 규정에 따라 정보제공을 할 수 있습니다.

• 평면도 상의 치수는 중심선 기준 (발코니의 경우 외곽선 기준)으로 안목치수와는 차이가 있습니다.

• 주택규모의 표시는 소수점 넷째자리까지 표현하였으며, 연면적과 전체 계약면적과는 소수점 이하에서 약간의 오차가 생길 수 있습니다.

• 세대 당 공급면적, 계약면적 및 대지지분은 법령에 따른 공부정리절차 (준공 시 확정측량) 등 부득이한 사유로 인한 차이가 있을 수 있으며, 부대복리시설 면적 조정 등으로 처리할 수 있습니다.

• 일부세대는 공사 시행 중에 품질관리를 위하여 샘플하우스로 사용될 수 있습니다.

• 청약 및 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

• 청약신청 및 계약장소에서 발생하는 각종 상행위(인테리어 시공, 발코니확장 시공, 부동산 중개업자의 영업행위 등)는 당사와는 무관한 사항이므로, 청약 및 계약 시 이점 유의하시기 바랍니다.

• 당첨 이후 주소변경이 있을 경우에는 변경 내용을 당사에 즉시 서면(주민등록표등본 포함) 통보하시기 바랍니다.

• 보존등기 및 이전등기는 입주일과 관계없이 다소 지연될 수 있습니다.

• 타사 또는 당사 분양아파트의 마감사양, 설치 부대편의시설 및 조경과 본 아파트를 비교하여 분양홍보관 및 사업계획승인도서에서 제시한 사항 외에 추가적인 마감사양 및 부대편의시설 조경의 설치 또는 교체를 요구할 수없으므로 타 분양 아파트와 충분히 비교 검토한 후에 계약체결하시기 바랍니다.

• 본 주택의 판매 시점에 따라 향후 분양조건의 차이가 있을 수 있으며, 이에 이의를 제기할 수 없습니다.

• 외국인이 국내 토지를 취득할 경우

- 국내 거주 외국인이 주거목적의 국내 주택 구입시, 외국인토지법에 의거 계약체결일로부터 60일 이내 토지취득신고를 해야 하고,

- 국내 미거주 외국인이 국내 부동산 취득시, 외국인토지법에 의한 토지취득신고, 외국환거래법상 부동산 취득신고를 해야 하고,

- 영리목적 법인의 국내 설립후 토지 취득시, 외국인투자촉진법에 의한 외국인투자신고, 외국인투자기업 등록을 마치고 토지취득신고를 한 후 국내 토지를 취득하여야 합니다.

• 중도금 대출에 필요한 보증수수료 등 제반경비는 계약자의 부담으로 하며, 금융신용불량거래자 등 계약자의 사정에 의한 중도금 대출 불가자는 납부조건에 따라 계약자가 직접 계약금 및 중도금을 납부하여야 합니다.

• 「다중이용시설 등의 실내 공기질 관리법」 제9조에 의거 공동주택 실내공기질 측정결과를 입주 3일전부터 60일간 입주민의 확인이 용이한 곳에 공고할 예정입니다.

■ 홍보물(카탈로그, 팜플렛)

• 본 공고내용에 명시되지 아니한 사항은 「주택법」 및 「주택공급에관한규칙」에 의거합니다.

• 본 카탈로그 및 홍보물 등에 이용된 사진, 일러스트(그림) 등은 계약자의 이해를 돕기 위해 촬영 또는 제작한 것으로 실제와 상이할 수 있으며, 식재 및 시설물의 위치와 규모는 측량결과 및 각종 평가의 결과에 따라 다소 변경될 수 있으므로 계약자는 이를 충분히 인지하고 계약하시기 바랍니다.

• 각종 분양홍보자료는 계약자의 이해를 돕기 위한 자료이며, 향후 변경 및 취소될 수 있으니 반드시 사업부지 및 주변 환경, 개발계획을 확인하시고 계약하기 바라며, 향후 미확인으로 인해 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

• 각종 홍보 유인물에 표시된 주변 개발계획은 각각의 개발주체가 계획 추진예정 및 실행 중인 상황을 표현한 것으로써 향후 변경될 수 있습니다.

■ 명 칭

• 아파트의 명칭, 단지 내 명칭 및 동 번호는 관계기관의 심의 결과에 따라 입주 시 본 광고의 명칭과 상이할 수 있으며, 추후 변경 시 이의를 제기할 수 없습니다.

• 당해 사업에 사용된 사업주체의 브랜드 등은 향후 회사의 사정에 따라 변경될 수 있으며 이에 대하여 이의를 제기하실 수 없습니다.

■ 분양홍보관

• 분양홍보관 및 인터넷 홈페이지에서 제시된 주택에 시공되는 제품은 자재품절 등의 부득이한 경우에 동질 및 동급의 다른 제품으로 변경될 수 있습니다.

• 분양홍보관의 시공부분 또는 카탈로그, 기타 홍보물상 조감도 또는 사진은 이해를 돕기위해 제작한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 사항은 도면을 확인하시기 바랍니다.

• 분양홍보관 내에서 확인이 곤란한 사항인 공용부분의 시설물 (공용계단, 엘리베이터의 용량, 속도, 탑승위치 등)은 사업계획승인도서에 준하며, 이로 인해 시행 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

• 발코니 확장 창호는 내풍압, 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 분할크기, 프레임 재료 및 사이즈, 유리두께, 손잡이 사양 등이 일부 변경될 수 있으며, 현장 입찰결과에 의해 제조사 및 브랜드는 변경될 수 있습니다.

• 분양홍보관 단위세대 내부에 설치된 인테리어 소품가구, 디스플레이 가전제품, 기타 전시용품 등은 분양가 미포함입니다.

• 분양홍보관에 시공된 발코니 창호는 본공사시 입찰 결과에 의해 제조사, 브랜드, 하드웨어, 프레임 일부 형태가 상이할 수 있습니다.

• 분양홍보관은 일정기간 공개 후 관계규정에 의거 폐쇄 또는 철거할 수 있으며, 이 경우 철거 전 분양홍보관 내부의 평면설계 및 마감자재 등은 촬영하여 보관할 예정입니다.

• 분양홍보관에 설치된 조명기구, 콘센트, 스위치의 제품사양은 동질 및 동급의 다른 제품으로 변경될 수 있으며, 위치 또한 변경될 수 있습니다.

• 분양홍보관에 설치된 환기디퓨져 및 바닥 배수구의 제품사양 및 위치는 변경될 수 있습니다.

• 아파트의 배치 및 계약세대가 속한 층 및 향에 따라 일조권 및 조망권 등이 다를 수 있으며, 마감자재 내용은 형별, 타입별 등에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

• 당첨자가 계약 체결 시 분양홍보관, 평면도, 배치도 등 현황관계를 확인하고 계약 체결하여야 하며, 추후 이를 확인하지 않음으로써 발생되는 문제는 계약자에게 귀책사유가 있습니다.

• 단지 내 상가는 별도의 분양시설이나 공동주택단지와 별도 구획이 불가하므로 향후 각 대지 지분에 따른 구획 및 분할을 요청할 수 없습니다.

• 향후 아파트 내·외관, 색채, 조경, 기타 시설물의 디자인은 변경되어 시공될 수 있습니다.

• 분양홍보관에 설치된 감지기, 유도등, 스프링클러헤드의 위치 및 개수는 본 공사와 무관하며 본 시공시 소방법에 맞추어 설치됩니다. (분양홍보관에 설치된 스프링클러와 감지기는 분양홍보관용 소방시설임)

• 마감자재 내용은 주택형별에 따라 약간의 차이가 있으니 분양홍보관 및 인쇄물을 참조하시기 바랍니다.

• 분양홍보관 내에는 분양가 포함 품목과 전시품 등이 혼합되어 시공되어 있으나, 본 공사 시에는 전시품은 설치되지 않으며, 계약내용에 따라 시공됩니다.

• 분양홍보관 내 건립세대, 주민공동시설, 카달로그 및 각종 홍보물에 표현된 디스플레이용품 등은 분양가에 포함되지 않으며, 식재, 주변 환경 및 부지 고저차 등은 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

• 단지에 포함된 시설물로 인하여 발생되는 유지/보수/관리에 관한 일체의 비용(공용 조명 등)은 입주자가 부담하여야 합니다.

• M/H 미건립세대에 대하여서는 M/H건립세대와 주방가구 및 일반가구 등이 상이할 수 있으니 세대 모형 및 분양 카탈로그를 확인하여야 합니다.

■ 세 대

• 시공사에서 지정한 일부세대는 공사기간중 샘플세대로 사용될 수 있습니다.

• 세대내 창호 및 문의 형태 및 위치는 분양홍보관 및 분양안내책자 기준으로 시공되나 기능상의 향상을 위해 규격 및 사양, 열림(개폐) 방향, 형태가 실제 시공시 일부 변경될 수 있습니다.

• 발코니 확장 창호는 내풍압, 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 분할크기, 프레임 재료 및 사이즈, 유리두께, 손잡이 사양 등이 일부 변경될 수 있으며, 현장 입찰결과에 의해 제조사 및 브랜드는 변경될 수 있습니다.

• 저층세대의 외벽마감재 설치에 따라 외부 창호는 다소 축소 및 변경될 수 있으며, 벽체가 변경될 수 있습니다.

• 창호의 문 열림 방향, 날개벽체는 일부 변경될 수 있습니다.

• 발코니에 노출되어 있는 우수관 및 배수관 위치는 변경될 수 있으며, 생활소음이 발생될 수 있습니다.

• 외관구성상 일부세대의 발코니에 장식물이 부착될 수 있습니다.

• 발코니 확장에 따라 이중 샤시, 단열재의 추가설치로 동일평형이라도 발코니 실사용 면적이 줄어들 수 있습니다.

• 발코니는 관계법령이 허용하는 범위 내에서 확장하여 시공됩니다.

• 인허가 과정 및 실제 시공 시 사용성 개선을 위하여 주방가구 및 수납공간의 계획이 일부 변경될 수 있습니다.

• 실외기실의 창호 프레임은 외관디자인을 위해 세대별로 색상이 다를 수 있습니다.

• 세대내부의 욕실 단차는 바닥구배 시공으로 인해 다소 차이가 있을 수 있으며, 침실 내부로 물 넘김을 방지하기 위하여 설계되었으며, 욕실 출입 시 문짝에 의한 신발 걸림이 있을 수 있습니다.

• 세대 내부 가구 설치 부위의 바닥, 벽, 천정 등 비노출면은 별도 마감재가 시공되지 않습니다.

- 욕실장 및 욕실거울 후면에는 타일이 시공되지 않습니다.

- 신발장, 침실 붙박이장 등 고정형 가구 하부 및 후면에는 별도 마감재가 시공되지 않습니다.

- 주방가구와 접하는 측면, 후면에는 타일이 시공되지 않습니다.

- 주방가구 하부는 별도 마감재가 시공되지 않습니다.

• 부부욕실 및 공용욕실은 외부창이 설치되지 않습니다.

• 입주 후 불법구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있으므로 양지하기 바랍니다.

• 아파트 입주자의 하자보수 관련 일체의 입주자 피해보상은 주택법시행령 제59조에 따라 적용됩니다.

• 본 시공시 세대내 화장실의 천정높이는 바닥타일의 마감구배와 천정 내 설비배관 설치 등에 의하여 도면상의 치수와 달리 일부 오차가 발생할 수 있습니다.

• 데크의 마감재는 일부 도료마감으로 계획되어 있습니다.

• 세대 내 목문, PVC문의 상하부면의 마감재는 부착되지 않는 것을 원칙으로 하되, 공사시 시공성을 고려하여 변경될 수 있습니다.

• 공장생산 자재(예 : 무늬재, 천연석재, 타일 등)는 자재의 특성상 일정한 무늬나 색상의 공급이 어려우므로 자재자체의 품질상 하자의 판단은 KS기준에 의하며, 시공상 요철이 발생할 수 있습니다.

• 세대내부 마감재, 가구, 전기 설비 설치물이 시공되면서 일부 사용할 수 없는 공간이 발생할 수 있습니다.

• 안내된 세대내의 위치에 따라 계약자가 희망하는 용량(규격)의 가전제품(김치냉장고, 냉장고, 세탁기 등) 및 가구 등이 폭, 높이 등의 차이로 인하여 배치가 불가할 수 있습니다.

• 단위세대 내부 조적벽체(침실, 욕실 등의 부분)는 공사 중 비내력 콘크리트 벽체로 변경될 수 있습니다.

• 현장여건 및 단열성능 개선을 위한 일부설계변경이 발생할 수 있습니다.

■ 공용홀

• 엘리베이터 홀은 각 세대간에 공유하는 공유공간으로 입주자 임의로 전실을 구성할 수 없습니다.

• 엘리베이터 홀은 채광 창호의 설치유무 및 창호 크기, 또는 창 위치는 부분적으로 채광이 제한됨을 사전에 인지하여야 하며 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

• 세대별 현관 전면에 엘리베이터 홀 설치로 프라이버시 간섭이 있을 수 있으므로 청약 전에 분양 카탈로그를 확인하여야 합니다.

• 엘리베이터 홀, 계단실 창호의 규격, 설치 위치는 본 시공시 변경될 수 있습니다.

■ 발코니

• 아파트 외관의 통일성 및 시각적 안정감 등을 위해 세대별 발코니 확장형으로 설계하였습니다.

• 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통 및 드레인 등이 계획 시공되어질 수 있습니다.

• 발코니에 설치되는 난간과 발코니 샷시의 형태 및 사양은 기능 및 미관개선을 위하여 형태 및 재질이 본 시공시 변경될 수 있습니다.

• 전후면 발코니 및 콘크리트 난간 높이는 동 위치 및 층수에 따라 차이가 있을수 있으므로 사전에 반드시 확인하시기 바라며 실제 시공 시 다소 변경될 수 있습니다.

• 인접세대 및 동일세대 내부 각 부위별 확장여부에 따라 동일한 평형이라도 추가단열공사로 인해 발코니 벽체 두께가 상이하여 실사용 면적의 차이가 있을 수 있습니다.

• 세대에 설치되는 창호의 개폐방향 및 분할은 본 시공시 변경될 수 있습니다.

■ 외부 시설

• 아파트 및 기타 건축물의 외관, 외부색채와 외부상세계획 등은 인허가, 색채심의 및 법규의 변경, 디자인의 개선 등으로 인하여 향후 변경될 수 있습니다.

• 저층부 3개층은 석재 마감(주동 주출입구) 및 석재뿜칠(주동 주출입구 제외) 혼합마감이며, 재료의 색상 및 디자인은 시공 중 변경될 수 있습니다.

• 단지 내 건축물의 색채, 형태, 패턴, 마감재와 같은 외관 디자인은 시공 상의 문제나 향후 지자체 경관자문 및 시공과정상 변경될 수 있습니다.

• 단지 조경 및 세부 식재계획은 변경되어 시공될 수 있으며, 외부시설물의 위치 및 디자인은 변경될 수 있습니다.

• 단지 내부 포장의 재료, 패턴 및 색상은 변경되어 시공될 수 있습니다.

• 단지 내 노출되는 옹벽이나, 구조물의 마감은 변경될 수 있습니다.

• 본 아파트 계약체결 이후 주변 단지의 신축, 단지내 공용 시설물 및 도로 선형의 변경, 단지내외부에 설치되는 석축 등의 종류/높이/이격거리등의 변경에 따라 일조권/조망권/환경권/사생활권이 침해될 수 있음.

■ 부대복리시설 및 공용시설

• 본 아파트 각 단지 내 건립되는 공유시설물 및 대지는 공동으로 사용합니다.

• 공용부분의 시설물 (공용계단, 엘리베이터의 용량, 속도, 탑승위치 등)은 사업계획승인도서와 다소 차이가 있을 수 있고 실제 시공시 성능 및 미관 개선을 위해 관련법에 근거하여 변경될 수 있으며, 이로 인해 시행 또는 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

• 타사 또는 당사 분양아파트의 마감사양, 설치 부대복리시설 및 조경과 본 아파트를 비교하여 분양홍보관 및 사업계획승인도서에서 제시한 사항 외에 추가적인 마감사양 및 부대복리시설, 조경의 설치 또는 교체를 요구할 수 없으므로 타 분양 아파트와 충분히 비교 검토한 후에 계약체결 하시기 바랍니다.

• 단지내 부대복리시설은 설치공간만 제공되며, 부대복리시설내의 집기, 비품, 구입 및 운영은 입주민들이 자체적으로 유지, 관리 및 운영하여야 합니다.

• 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금이 부과될 수도 있습니다.

• 주출입구 경비실 위치는 교통통제의 편리성 및 효율성을 위하여 이동하여 설치될 수 있습니다.

• 이삿짐의 이동시 E/V를 이용하는 것을 원칙으로 하며, 단지 배치의 특성상 일부세대에는 사다리차 진입이 어렵거나 불가할 수 있습니다.

■ 소음 및 주변민원

• 본 아파트 주변 도로 인접 등으로 인한 소음 및 진동이 발생할 수 있습니다.

• 건축법 및 주택법을 준수하여 시공한 인접 건물에 의하여 조망권 및 일조량이 감소될 수 있습니다.

• 관리사무소 등의 부대시설이 설치될 예정이며, 이로 인해 생활소음발생, 프라이버시 침해, 분진등이 발생될 수 있으므로 계약 체결 전 필히 확인하시기 바랍니다.

• 단지내 도로와 인접한 저층세대는 차량의 헤드라이트 및 보행자에 의해 거주 시 불편함이 있을 수 있습니다.

• 각 세대별 현관 전면에 엘리베이터, 계단, 복도 등이 위치하여 프라이버시 간섭이 있을 수 있으므로 청약 전에 확인하여야 합니다.

• 발코니부위에 설치되는 각종설비 배관은 노출배관(천정, 벽)으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있습니다.

• 각 세대별 동 조합에 따른 동 평면상의 굴곡에 따라 인접세대에 의해 일조량이 제한될 수 있으며, 사전에 도면을 통하여 확인해야 합니다.

• 본 아파트는 인접세대 위치 및 창호설치에 따라 동간 사생활 침해가 발생될 수 있습니다.

• 단지 주출입구, 부대시설, 주차장 출입구 등 단지내 시설물 등에 의해 특정세대의 경우 일조권, 조망권 및 환경권 등이 침해될 수 있으며, 야간조명 효과 등에 의한 눈부심 현상이 발생될 수 있습니다.

• 일부 저층 세대의 경우 동 출입구 형태에 따라 동 현관 및 장애인 경사로, 휀룸 급배기구 설치에 따른 시각적 간섭이 발생될 수 있습니다.

• 아파트 옥상층 및 옥탑층에 의장용 구조물, 피뢰침, 경관조명 등의 시설물이 설치될 수 있으며, 이로 인한 조망간섭 및 빛의 산란에 의한 사생활의 침해를 받을 수 있습니다.

• 아파트 내부 공간은 창고 등의 용도로 사용이 불가합니다

• 대지인접도로 또는 단지내외도로와 단지내 비상차로 등에 인접한 저층세대에는 차량 소음, 자동차 전조등에 의한 사생활권 등의 각종 환경권이 침해될 수 있습니다.

• 계약 전 사업부지 현장을 방문하시어 주변 혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로 등 주위 환경을 확인하시기 바라며, 현장여건 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

• 본 공고문에 명기되지 않은 사업지 주변 환경은 청약 및 계약 시 분양홍보관 및 현장 확인을 통하여 사전에 확인하시기 바랍니다.

■ 설계변경 및 추가공사

• 본 아파트의 구조개선을 위한 설계변경이 추진될 수 있습니다.

• 아파트의 현장 여건 및 구조, 성능, 상품개선 등을 위하여 변경사항이 발생할 수 있습니다.

• 준공 전·후, 개인 또는 임의 단체를 구성하여 설계변경에 해당하는 내용(세대내·외 공용부분 시설물 등)을 요구할 수 없으며, 만약 준공 전·후 최종 사업승인도면 이외의 사항을 요구할 경우에는 이에 상응하는 비용을 부담해야 합니다.

• 조감도, 세대 평면도, 면적, 치수 등 각종 내용이나 설계관련 도서의 내용 중 불합리한 설계나 표현의 오류, 오기 및 성능개선과 품질을 제고하기 위하여 본 공사 진행 중에 이루어지는 각종 설계의 경미한 변경에 대하여 사업주체의 결정에 따르며, 제반 권리를 사업주체에게 위탁하는데 동의하는 것으로 간주합니다.

• 공동주택의 기초구조는 굴토 후 지내력시험 결과에 따라서 변경될 수 있습니다.

• 단지 외 조경 및 세부 식재계획은 변경되어 시공될 수 있으며, 외부시설물의 위치는 변경될 수 있음을 청약 접수 전 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

• 근린생활시설 (단지내상가)은 건축계획변경에 따라 형태, 색상, 외관, 마감재 등이 일부 변경될 수 있음을 청약 접수 전 반드시 확인하시고 미확인으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

• 주동 색채 및 옥외시설물 등 단지조경 및 디자인은 향후 상위 지침변경 및 인허가 과정 중 입주자 동의 없이 변경될 수 있습니다.

• 아파트의 현장여건 및 구조 / 성능 / 상품개선 등을 위하여 변경사항이 발생될 수 있습니다.

• 인허가 기관 주도의 계획에 의한 주변 개발 계획은 관련 인허가 기관 주관사항으로 당사의 의지와 상관없이 계획이 변경될 수 있습니다.

• 단지 내 조경, 동 현관 등 공용부분은 디자인 의도에 따라 형태, 재질, 색채 등이 각기 다르며 상기 사항은 입주자의 개인 취향이나 민원에 의한 변경 대상이 될 수 없습니다.

• 대지경계 및 면적은 최종 측량 성과도에 따라 변경될 수 있으므로 준공 시 대지경계 및 지적 확정에 따른 대지면적 정산 처리시 입주자는 동의하여야 합니다.

• 단지 내 조경 및 조경수 식재위치는 입체적 단지 조화를 고려하여 설치나 식재 위치가 변경될 수 있으며(단, 규격이나 수량의 변경이 있을시 당초 계획보다 동등이상으로 시공됨), 관계기관 심의결과, 시공과정 등에 따라 조경 시설물에 따른 조경 선형이나 포장 및 조경 시설물의 재료, 형태, 색채, 위치는 변경될 수 있습니다.

• 스프링클러 및 환기구(급/배기용)은 소비자의 이해를 돕기 위한 분양홍보관 가시설물로서 본 공사 시 설계도면 기준에 의해 시공되며, 설치 위치가 변경될 수 있습니다. (본 공사시 상기사항 적용에 따른 일부 마감 사양, 우물천정, 커튼박스, PL창호, 주방가구 등이 일부 변경 될 수 있음)

• 조감도 등에 표현된 단지 외부 횡단보도, 보도, 점자블럭 등의 사항은 본 시공시 관계기관과의 협의에 따라 변경될 수 있습니다.

• 현장여건 및 단열성능 개선을 위한 일부설계변경이 발생할 수 있습니다.

■ 청약 관련 유의사항

• 당첨된 분은 계약체결 여부와 관계없이 당첨사실이 금융결제원에 통보되고, 다자녀·신혼부부·노부모·기관추천

(유공자, 장애인, 지자체 철거민 제외) 특별공급 및 일반공급 1순위 자격으로 당첨된 분은 계약체결 여부와 관계없이 청약통장의 재사용이 불가합니다. (전산검색결과 부적격으로 판명되어 계약이 불가한 분도 포함)

• 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소합니다.

• 주택소유여부 전산검색결과 유주택, 자산기준 초과 등 부적격자로 판명 통보된 분이 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간: 통보한 날로부터 7일)내에 상기 “가점제 및 주택소유 관련 유의사항”을 참고, 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 당첨자는 계약 및 청약통장 재사용이 불가합니다.

(단, 부적격 당첨자 중 부적격 당첨 사유가 고의성 없는 단순 착오 기재 사실임을 증명하는 경우 청약통장 재사용이 가능하나 향후 3개월 청약이 제한됨)

• 주택소유로 보지 않는 경우 등 주택소유관련 유의사항은 주택공급에 관한 규칙 제53조를 확인하시기 바랍니다.

• 신청접수는 신청대상자별로 지정된 일자에만 가능하며, 해당 신청일에 신청하지 않아 발생하는 불이익은 청약자 본인에게 있습니다.

• 기 청약자격 전산수록한 자 중 주민등록사항(거주지역, 세대주기간, 부양가족 등)등의 청약자격이 변동된 자는 청약신청일 이전에 관련서류를 제출하여 전산수록 사항을 변경한 후 신청하여야 하며, 사전에 변경 요청하지 않을 경우에는 불이익을 받을 수 있습니다.

• 청약저축에서 청약예금으로 전환하여 당해 주택에 공급신청을 희망하는 경우에는 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 자에 한하여 가능합니다.

• 주택공급신청서상 단말기로 인자된 내용과 청약자 기재사항을 반드시 대조하여 이상 유무를 본인이 직접 확인하여야 합니다.

• 본인 및 배우자가 인장날인 없이 신청인 [서명]으로 주택공급신청서를 작성한 경우는 신청자 성명을 인지할 수 있어야 하고, 주택공급 신청서의 [서명]은 접수받는 직원 입회하에 신청인이 직접 기재하여야 합니다.

• 청약신청 및 계약장소에서 발생되는 각종 상행위(인테리어 시공업체, 부동산중개업자 등의 영업행위)는 당사와 무관한 사항입니다.

• 신청접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 신청가능)하며, 1인 2건 이상 청약 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리합니다.

• 순위내 청약신청하여 입주자로 선정된 후 계약기간내 계약을 체결하지 않을 경우(특별공급 및 2순위 당첨자 포함)에는 당첨권을 포기한 것으로 간주합니다.

• 신청 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 청약신청 이후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정이 불가합니다.

• 청약 및 계약 전에 사업부지 내외 현장을 반드시 방문하시어 주변현황 및 현장여건, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음발생 여부 등을 확인하신 후 청약신청 및 계약 체결하시기 바라며, 미확인에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.

• 아파트 배치구조 및 동, 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권이 불리한 곳이 있을 수 있으니 이를 확인하고 청약하여야 합니다.

• 지역내 및 그 외 타 지역의 타사 또는 당사 분양아파트의 마감사양, 설치 부대편의시설 및 조경과 본 아파트를 비교하여 분양홍보관 및 사업계획승인도서에서 제시한 사항 외에 추가적인 마감사양 및 부대편의시설, 조경의 설치 또는 교체를 요구할 수 없으므로 타 분양 아파트와 충분히 비교 검토한 후에 청약신청 및 계약체결하시기 바랍니다.

• 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약 조치되며, 계약금을 제외한 이자 및 금융비용 등은 청구하실 수 없습니다.

▣ 친환경 주택의 성능수준

· 주택공급에 관한 규칙 제21조 3항에 따라 친환경주택의 성능 수준을 다음과 같이 표시함.[주택건설기준 등에 관한 규정 제64조에 적용]

구분	적용여부	사양, 성능, 설치위치
고기밀창호	적용	외기에 직접 면하는 창호는 KS F2292에 의한 1등급 이상 제품 적용
고효율기자재	적용	고효율보일러 적용
대기전력차단장치	적용	거실, 침실, 주방에 대기전력차단장치를 각 개소에 1개 이상 설치
일괄소등 스위치	적용	일괄소등스위치는 전기용품 안전 관리법 제5조에 의한 안전 인증을 취득한 제품
고효율조명기구	적용	건축물의 에너지 절약 설계기준 제10조 3항 “조명설비”에 의한 제품 적용
공용화장실 자동점멸스위치	적용	단지내 공용화장실에 자동점멸 스위치 설치
실별 온도조절장치	적용	각 실별 온도조절장치 설치
절수기기	적용	세대 내 설치 수전류는 수도법 제 15조 시행규칙 제1조의2, 별표2에 따른 절수형 설비로 설치

▣ 감리회사 및 감리금액 [단위 : 원]

구분	감리회사	감리금액	비고
건축/토목	㈜나우종합건축사사무소	207,350,000	부가세포함
전기/정보통신/소방	이수기술단(주)	38,500,000	부가세포함

▣ 분양보증사 : 주택도시보증공사

보증기간	보증금액(원)	보증서번호
입주자모집공고승인일로부터건물소유권보존등기일까지(사용검사또는 당해사업장의공동주택전부에대한동별사용검사포함)	\10,953,600,000원 (금일백구억오천삼백육십만원정)	01282017-101-0006500

■ 분양보증내용

• 본 사업은 위탁자인 ㈜이안개발이 수탁자인 대한토지신탁㈜에 시행을 위탁해 진행하는 분양형토지신탁사업으로서 사업주체는 대한토지신탁(주)이며, 정우개발㈜은 시공사로서의 의무를 부담합니다.

• 본 공급계약 대상 재산에 대한 일체의 하자담보책임(오시공, 미시공, 사용승인 전에 발생한 하자 포함)은 위탁자 ㈜이안개발 및 시공사 정우개발㈜이 부담하며, 매수인은 대한토지신탁㈜에게 하자보수 및 하자보수에 갈음하는 손해배상을 청구할 수 없습니다.

• 수분양자가 납부한 분양대금은 토지비, 공사비 등의 지급에 사용될 수 있습니다.

• 본건 공급대상 아파트 및 부대복리시설에 대한 설계 및 시공은 분양계약체결일 이후 내장 및 외장 재료의 수급 여건, 현장 시공여건, 입주자의 편의성 제고, 관련 법규의 변동 등으로 인하여 수분양자에 대한 사전 통보없이 불가피하게 변경될 수 있으며 경미한 사항의 변경으로서 건축법, 주택법 및 주택공급에 관한 규칙 등 관련 사업계획승인권자의 승인ㆍ통보등 절차를 거치고 그 변경으로 인하여 기능적ㆍ객관적 하자가 발생하지 않는 경우에는 수분양자는 위 변경 내용에 동의한 것으로 보며 이에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

• 신탁해지, 신탁목적 달성 등의 사유로 위탁자 겸 수익자[㈜이안개발]과 수탁자[대한토지신탁㈜]가 체결한 신탁계약이 종료되는 경우에는 수탁자가 분양계약상 매도인 지위에서 가지는 모든 권리ㆍ의무(하자보수 및 그에 갈음하는 손해배상의무 포함)는 위탁자 겸 수익자[㈜이안개발]에게 면책적ㆍ포괄적으로 이전됩니다.

• 개별 분양세대에 대하여는 매수인에게로 소유권이전이 완료되는 시점을 기준으로 분양계약상 매도인 지위에서 가지는 수탁자의 모든 권리·의무(하자보수 및 그에 갈음하는 손해배상의무 포함)는 위탁자 겸 수익자인 [㈜이안개발]에게 면책적·포괄적으로 이전됩니다.

■ 주택도시보증공사의 보증약관 중 보증사고, 보증채무의 내용, 보증이행대상이 아닌 채무 및 잔여입주금 등의 납부

■ 주택도시보증공사의 주택분양보증약관 주요내용

□ 용어의 정의

“보증사고”라 함은 보증기간내에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 인하여 사회통념상 주채무자의 정상적인 주택분양계약 이행을 기대하기 어려운 상태를 말합니다.

가. 주채무자에게 부도·파산·사업포기 등의 사유가 발생한 경우

나. 감리자가 확인한 실행공정률이 예정공정률(주채무자가 감리자에게 제출하는 예정공정표상의 공정률을 말한다. 이하 같다)보다 25퍼센트P 이상 미달하여 보증채권자의 이행청구가 있는 경우. 다만, 입주예정자가 없는 경우에는 이행청구를 요하지 아니합니다.

다. 감리자가 확인한 실행공정률이 75퍼센트를 초과하는 경우로서 실행공정이 정당한 사유없이 예정공정보다 6개월 이상 지연되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우

라. 시공자의 부도ㆍ파산 등으로 공사 중단 상태가 3개월 이상 지속되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우

※ 아파트 공사진행 정보 제공: 분양보증을 받은 아파트 사업장의 공사진행 정보는 주택도시보증공사의 모바일 어플리케이션(HUG-i)을 통해 확인할 수 있음

□ 보증채무의 내용

보증회사는 주택도시기금법시행령 제21조제1항제1호가목에 따라 주채무자가 보증사고로 분양계약을 이행할 수 없게 된 경우에 당해 주택의 분양이행(주택법령에서 정한 주택건설기준 및 당해 사업장의 사업계획승인서, 설계도서에 따라 시공하여 입주 완료) 또는 환급이행(납부한 계약금 및 중도금의 환급) 책임을 부담합니다.

□ 보증이행 대상이 아닌 채무 및 잔여입주금등의 납부

①보증회사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우(분양권 양도자와 관련하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우를 포함한다)에는 보증채권자에게 보증채무를 이행하지 아니합니다.

1. 천재지변, 전쟁, 내란 기타 이와 비슷한 사정으로 주채무자가 주택분양계약을 이행하지 못함으로써 발생한 채무

2. 주채무자가 대물변제, 허위계약, 이중계약 등 정상계약자가 아닌 자에게 부담하는 채무

3. 입주자모집공고 전에 주택분양계약을 체결한 자가 납부한 입주금

4. 보증채권자가 입주자모집공고에서 지정한 입주금납부계좌(입주자모집공고에서 지정하지 않은 경우에는 주택분양계약서에서 지정한 계좌 를, 보증회사가 입주금납부계좌를 변경ㆍ통보한 후에는 변경된 납부계좌를 말한다)에 납부하지 아니한 입주금.

5. 보증회사가 보증채권자에게 입주금의 납부중지를 통보한 후에 그 납부중지통보계좌에 납부한 입주금

6. 보증채권자가 입주자모집공고에서 정한 납부기일 전에 납부한 입주금중 납부기일이 보증사고일 후에 해당하는 입주금. 다만, 보증회사가 입주금을 관리(주채무자 등과 공동관리하는 경우를 포함한다)하는 계좌에 납부된 입주금은 제외합니다.

7. 보증채권자가 분양계약서에서 정한 계약금 및 중도금을 초과하여 납부한 입주금

8. 보증채권자가 납부한 입주금에 대한 이자, 비용, 기타 종속채무

9. 보증채권자가 대출받은 입주금 대출금의 이자

10. 보증채권자가 입주금의 납부 지연으로 납부한 지연배상금

11. 보증사고전에 주택분양계약의 해제 또는 해지로 인하여 주채무자가 보증채권자에게 반환하여야 할 입주금. 다만, 보증사고 사유와 밀접한 관련이 있는 사유로 보증채권자가 보증사고 발생 이전에 분양계약을 해제 또는 해지한 경우는 제외합니다.

12. 주채무자가 입주자모집공고에서 정한 입주예정일이내에 입주를 시키지 못한 경우의 지체상금

13. 주택공급에관한규칙에 따라 입주자모집공고에서 정한 주택 또는 일반에게 분양되는 복리시설의 분양가격에 포함되지 않은 사양선택 품목(예시:홈오토, 발코니샤시,마이너스옵션 부위,기타 마감재공사)과 관련한 금액. 다만, 사양선택 품목과 관련한 금액이 보증금액에 포함된 경우에는 제외합니다.

14. 보증채권자가 제6조의 보증채무이행청구서류를 제출하지 아니하거나 제7조의 협력의무를 이행하지 않는 등 기타 보증채권자의 책임있는 사유로 발생하거나 증가된 채무

15. 주채무자ㆍ공동사업주체ㆍ시공자 등과 도급관계에 있는 수급인, 그 대표자 또는 임직원 등 이해관계가 있는 자가 주채무자ㆍ공동사업주체ㆍ시공자 등에게 자금조달의 편의를 제공하기 위하여 분양계약을 체결하여 납부한 입주금

16. 주채무자ㆍ공동사업주체ㆍ시공자 또는 그 대표자 등이 보증채권자에 대한 채무상환을 위하여 납부한 입주금

17. 주채무자·공동사업주체·시공자 또는 그 대표자 등으로부터 계약금 등을 대여받아 분양계약을 체결한 자가 납부한 입주금

②보증회사가 제8조에 의거 분양이행으로 보증채무를 이행할 경우에는 보증채권자는 잔여입주금 및 제1항 제4호 내지 제7호에 해당하는 입주금을 보증회사에 납부하여야 합니다. 다만, 제1항 제7호에 해당하는 입주금중 다음 각호의 1에 해당하는 잔금은 그러하지 아니합니다.

1. 사용검사일 이후에 보증사고가 발생한 경우 보증사고 통지 전까지 납부한 잔금

2. 임시사용승인일 이후에 보증사고가 발생한 경우 보증사고 통지 전까지 납부한 잔금 중 전체 입주금의 90퍼센트 이내에 해당하는 잔금

▣ 사업주택 및 시공회사

구 분	회 사 명	주 소	법인등록번호
사업주체	대한토지신탁(주)	서울특별시 강남구 영동대로 517 (삼성동, 아셈타워26층)	110111-1492513
시공사	정우개발(주)	경상남도 창원시 의창구 중앙대로 225 (용호동, 경남행정동우회관 2층)	194211-0011031

▣ 분양홍보관 위치 및 분양문의

분양홍보관 위치: 경남 사천시 벌리동 44-14 2층 / 분양문의: ☎ 055-835-1800

※ 본 공고는 편집 및 인쇄 과정상 착오가 있을 수 있으니 의문사항에 대하여는 분양홍보관 및 공급회사로 문의하여 재확인하시기 바랍니다.

※ 자세한 공사범위 및 마감재는 분양홍보관에서 확인하시기 바랍니다.

※ 입주자 모집공고 기재사항에 오류가 있을시 관계법령이 우선합니다.