소규모 주택 등의 층간 바닥충격음 차단 성능기준 가이드라인(안)

2014. 8

국 토 교 통 부

(건축정책과)

소규모 주택 등의 층간 바닥충격음 차단 성능기준 가이드라인 (안)

Ⅰ. 총칙

1. 목적

1.1 이 가이드라인은 소규모 주택 등의 건축물을 대상으로 층간소음방지 기준을 제시하여 이웃 간의 층간소음 관련 분쟁으로 인한 인명 및 재산 피해를 사전에 예방하고 쾌적한 생활환경을 조성하는 것을 목적으로 한다.

2. 적용대상

2.1 다가구 주택, 공동주택 중 건축허가 대상인 아파트․연립주택․다세대 주택․주상복합 건축물, 오피스텔, 다중생활시설, 기숙사의 용도에 쓰이는 건축물에 적용한다. 단, 주택법에 의하여 사업계획승인을 얻어 건설하는 주택을 제외한다.

3. 용어의 정의

3.1 “바닥충격음 차단구조”란 「주택법」 제21조 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」제14조의2, 제60조의2 및 제60조의3에 따른 “공동주택 바닥충격음 차단구조 인정 및 관리기준(국토교통부 고시 제2013-889호, 2013.12.24)(이하 ”주택기준“ 이라 한다)에 따라 실시된 바닥충격음 성능시험의 결과로부터 바닥충격음 성능등급 인정기관(이하 “인정기관”이라 한다)의 장이 바닥충격음 차단구조 성능[중량충격음(비교적 가볍고 딱딱한 충격에 의한 바닥충격음을 말한다. 이하 같다) 50데시벨 이하, 경량충격음(무겁고 부드러운 충격에 의한 바닥충격음을 말한다. 이하 같다) 58 데시벨 이하]을 확인하여 인정한 바닥구조를 말한다.

3.2 “표준바닥구조”란 이 가이드라인 별표1의 바닥구조를 말한다.

3.3 “바닥마감재”라 함은 온돌층 상부표면에 최종 마감되는 재료(발포비닐계 장판지․목재 마루 등)를 말한다.

3.4 “완충재”라 함은 충격음을 흡수하기 위하여 바닥구조체 위에 설치하는 재료를 말한다.

3.5 “벽식 구조”라 함은 수직하중과 횡력을 전단벽이 부담하는 구조를 말한다.

3.6 “무량판구조”라 함은 보가 없이 기둥과 슬래브만으로 중력하중을 저항하는 구조방식을 말한다.

3.7 “혼합구조”라 함은 “벽식구조”에서 벽체의 일부분을 기둥으로 바꾸거나 부분적으로 보를 활용하는 구조를 말한다.

3.8 “라멘구조”는 보와 기둥을 통해서 내력이 전달되는 구조를 말한다.

4. 적용방법

4.1 건축주, 설계자, 시공자, 감리자 등은 설계, 시공, 준공 단계별로 이 가이드라인을 고려하여 업무를 수행한다.

4.2 바닥충격음 차단구조 성능인정신청 및 제출서류 등은 주택기준을 준용한다.

4.3. 시공시 유의 사항

가. 공사감리자는 구조체 공사 시 각 세대 등의 층간 바닥의 슬래브 최소두께가 확보되고 있는지 또는 표준바닥구조로 시공되는 지를 확인하여야 한다.

나. 층간 바닥의 바닥충격음 차단성능 측정, 평가 및 측정대상세대의 선정, 측정대상 공간 선정, 측정 위치, 측정 결과 평가 등은 주택기준을 준용한다.

다. 층간 바닥에 사용되는 완충재 품질 기준 및 시공방법은 주택기준을 준용하고, 공사감리자는 완충재 자재 반입 시 시험성적서 제출여부, 기준 적합여부에 대하여 확인하여야 한다.

라. 바닥충격음 차단구조를 적용할 경우 층간 바닥의 바닥충격음 차단성능 측정, 평가 및 측정대상세대의 선정, 측정대상 공간 선정, 측정 위치, 측정 결과 평가 등은 주택기준을 준용한다.

마. 공사감리자는 온돌층의 구성이 구조적 안정성과 보행감을 저해하고 있는지 사전에 검토․확인하여야 한다.

4.4 사용승인시 유의사항

가. 공사감리자와 사용승인 업무대행자는 감리보고서 또는 사용검사조서를 작성․제출 시 층간소음 방지 기준의 이행여부와 바닥충격음 차단구조 인정서, 바닥충격음 차단성능 측정 결과, 시공 단계별 시공현황 사진, 완충재에 대한 시험성적서 등의 관련서류가 구비되었는지 확인하여야 한다.

4.5 이 가이드라인은 중앙행정기관, 지방자치단체의 장 및 공공기관의 장이 건축 공사의 입찰․발주, 용역, 설계평가, 건축물의 성능평가 및 건축위원회의 심의, 건축허가 시 활용할 수 있다.

4.6 이 가이드라인은 권장사항으로 구성되어 있으며, 건축물의 특성과 규모, 재료의 특성 및 수급상황 등을 고려하여 가이드라인의 일부 또는 전부를 변경하여 적용할 수 있다.

5. 참고규정

5.1  이 가이드라인에 제시된 국내외 관계규정․기준은 2014년 8월을 기준으로 작성된 것으로 본 가이드라인 활용시점에서는 그 내용을 확인하여 적용할 필요가 있다.

Ⅱ. 층간소음 방지 기준

6. 용도․규모별 층간소음 방지 세부기준

6.1 30세대 이상의 주거복합건축물중 주택부분, 오피스텔, 공동주택(다세대주택과 기숙사를 제외한다)의 층간바닥인 경우에는 주택기준에 따라 다음 각 목의 기준에 적합하여야 한다. 다만, 라멘구조인 경우에는 나목을 적용하지 아니하다.

가. 콘크리트 슬래브 두께는 210밀리미터(라멘구조의 경우는 150밀리미터) 이상으로 할 것.

나. 각 층간 바닥은 바닥충격음 차단구조로 할 것.

다. 슬래브 위에 단열기준에 적합한 20㎜ 이상의 완충재를 설치할 것.

6.2 30세대 미만인 공동주택(다세대주택과 기숙사는 제외한다), 주거복합 건축물, 오피스텔의 층간바닥인 경우에는 별표1의 표준바닥구조로 하거나 다음 각 목의 기준에 모두 적합하여야 한다.

가. 벽식구조(무량판 구조, 혼합구조 등 포함한다. 이하 같다)의 경우바닥 슬래브 두께는 210㎜ 이상으로 설치할 것.

나. 라멘구조의 경우 바닥 슬래브 두께는 150㎜ 이상으로 설치할 것.

다. 각 층간 바닥은 바닥충격음 차단구조로 할 것.

라. 슬래브 위에 단열기준에 적합한 20㎜ 이상의 완충재를 설치할 것.

6.3 다가구 주택, 다세대 주택, 다중생활시설, 기숙사 용도에 쓰이는 건축물의 층간바닥인 경우에는 다음 각목에서 정하는 기준에 모두 적합하여야 한다.

가. 벽식구조의 경우 바닥 슬래브 두께는 210㎜ 이상으로 하고, 라멘구조의 경우 바닥 슬래브 두께는 150㎜ 이상으로 할 것

나. 슬래브 위에 단열기준에 적합한 20㎜ 이상의 완충재를 설치할 것

7. 적용의 제외

7.1 층간소음 방지 기준은 다음 각 목에 해당되는 경우 적용하지 아니하다.

가. 발코니(거주목적으로 발코니를 확장한 경우 제외), 현관, 세탁실, 대피공간, 벽으로 구획된 창고 등 기타 이와 유사한 공간 바닥

나. 바로 아래층의 공간이 비거주 공간(주차장, 기계실 등)이나 지면에 면해 있는 바닥, 최상층 천정 등과 같이 윗층 또는 아래층을 거실로 사용하지 않는 공간 바닥

다. 가목․나목 외에 「건축법 시행령」제2조에서 정하고 있는 한옥과 같이 구조 특성상 층간소음 방지가 곤란하거나 허가권자가 층간소음으로 인한 피해 가능성이 적어 층간소음 방지 기준 적용이 불필요하다고 인정하는 공간 바닥

8. 바닥 및 온돌층의 시공 및 품질 기준

8.1 콘크리트 바닥판의 품질 및 시공방법은 건축공사표준시방서의 콘크리트공사 시방에 따른다. 다만, 콘크리트 상부면에 직접 단열재 또는 완충재가 설치되는 경우에는 콘크리트공사 시방 표 05010. 13에서 규정한 3미터당 7밀리미터 이하의 평탄을 유지할 수 있도록 마무리하여야 한다.

8.2 완충재는 건축물의 에너지절약 설계기준 제2조에 따른 단열기준에 적합하여야 한다.

8.3 바닥에 설치하는 완충재는 완충재 사이에 틈새가 발생하지 않도록 밀착시공하고, 접합부위는 접합테이프 등으로 마감하여야 하며, 벽에 설치하는 측면 완충재는 마감모르타르가 벽에 직접 닿지 아니하도록 하여야 한다.

8.4 경량기포콘크리트는 KS F 4039(현장 타설용 기포콘크리트) 규정에 따른다.

8.5 완충재 상부 온돌층 구성은 구조적 안정성과 보행감을 저해하지 않도록 하여야 하며, 온돌층 중 경량기포콘크리트를 시멘트모르타르로 시공할 경우 그 두께는 40mm 이상으로 할 것.

[별표 1] 표준바닥구조

가. 벽식 구조

벽식 표준바닥구조 단면상세

콘크리트 슬래브 두께 210㎜ 이상+완충재 20㎜이상+경량기포콘크리트 40㎜이상+마감모르타르 40㎜이상

* 온돌층이 벽체와 접하는 부위에는 측면완충재를 적용한다.

벽식 구조

나. 라멘 구조

라멘 표준바닥구조 단면상세

콘크리트 슬래브 두께 150㎜ 이상+완충재 20㎜이상+경량기포콘크리트 40㎜이상+마감모르타르 40㎜이상

* 온돌층이 벽체와 접하는 부위에는 측면완충재를 적용한다.

라멘 구조