- 2017년 공중화장실 청소관리-

민간위탁 과업지시서

사  천  시

환경위생과

공중화장실 청소관리 민간위탁 과업지시서

1.  목    적

공원․유원지 등에 설치된 공중화장실의 체계적 관리와 쾌적하고 깨끗한 환경조성 및 각종 편의용품의 상시 비치로 화장실 이용객에게 질 높은 서비스 제공

2.  개    요

가. 위탁기간 : 2017. 1. 1 ~ 2017. 12. 31(1년)

나. 위탁대상 화장실수 : 81개소(읍․면지역 38개소, 동지역 43개소【붙임1】)

※ 공중화장실 및 간이화장실의 설치 또는 폐쇄와 관리 이전 등으로 관리대상        시설의 증감이 발생되더라도 시장의 요구에 의하여 위탁관리비의 가감            없이 청소 업무를 수행한다.

다. 청소횟수 : 화장실별 청소횟수【붙임2】참조

라. 청소인원 : 6명[지역별 3명(반장1명 포함)]

※ 반 장 : 청소 및 전 구역 순찰과 감독관 지시 업무 수행, 차량 1대 보유

마. 청소방법 : 지역별로 2개 구역으로 나누어 담당지역 순회 청소하되 구역별

1대 이상의 차량보유 원칙

바. 기타 사항

① 이용객들의 사용빈도가 높은 화장실은 사천시의 지시에 따라 관리를 한다.     ② 사천시의 주요행사, 축제 등으로 인하여 공중화장실의 청소 및 관리가        필요한 경우 청소 및 관리를 요구할 수 있으며 용역업체는 이에 응하여야 한다.

③ 성수기 및 비수기 작업 구역도에 의거 효율적으로 관리한다.

▶성수기 ( 6, 7, 8 ,9월) : 4개월

▶비수기 (1, 2, 3, 4, 5, 10, 11, 12월) : 8개월

3. 공중화장실 청소

가. 화장실 청소의 대상

① 건물의 바닥, 벽체, 천장 등

② 건물 내의 고정된 비품과 집기

③ 변기, 세면기, 휴지걸이, 비누대 및 조명기구 (형광등, 형광등 루바, 옥외조등)를        포함한 화장실내외의 일체 집기 및 기구

④ 건물외벽 및 유리창, 내·외부, 창틀

⑤ 건물외곽, 화단

⑥ 기타 사천시가 필요하다고 인정되어 지시하는 청소전반에 관한사항

나. 청소작업 일반사항

① 용역회사는 건물내외의 청결을 유지할 수 있도록 책임 있는 청소를 하여야 한다.

② 도난, 화재예방 등 경비, 안전관리업무에 주의하여야 한다. 작업이 종료        되었을 때에는 창, 출입문, 전열기구 등에 대한 단속을 한다.

③ 작업종료 후에는 휴지통 등 모든 기기, 비품은 원위치에 놓아  두어야 한다.

④ 작업도중 건물 내의 비품, 집기 등을 파손하였을 시는 용역회사는 즉시        원상복구하고 이 사실을 사천시에 통보하여야 하며, 건물 내의 기기설비        등에 파손된 것이 발견되었을 때도 이를 즉시 사천시에 통보하여야 한다.

다. 청소 세부작업 내용

아래 사천시 공중화장실 청소 매뉴얼 참고

라. 기타사항

① 청소차량은 1톤트럭 기준으로 청소에 필요한 주요장비 등을 갖추어야 한다.

② 화장실 관리 및 청소업무 관리자 채용은 차량이용 능력을 갖추고 기초        체력을 겸비한 자를 채용하여야 한다.

③ 화장실 청소원 및 반장은 반드시 차량을 이용하여 순회하여야 하며 일부시설의        경우 유지관리 도구를 지참하여 도보로 이용할 수 있다.

④ 약품은 인체에 무해한 것으로, 시설물을 훼손하지 않도록 사용하여야 한다.

4. 공중화장실 청소 세부 매뉴얼

가. 공통사항

① 화장실 청소시 이용객의 불편요인을 점검하여야 하며 일일점검표에 청소 및       점검사항을 기록한다.

② 화장실내 바닥, 변기 등을 청결히 유지하여야 하며, 청소 후 소독을 실시하여

악취가 나지 않도록 한다.

③ 화장지, (물)비누 등 각종 편의용품을 항상 비치하여 화장실 이용에 불편이        없도록 하여야 한다.

④ 소변기안에 투기된 담배꽁초나 휴지 등 오물을 즉시 제거하여 배수가

잘 되도록 한다.

⑤ 악취의 발산과 파리․모기 등 해로운 벌레의 발생․번식을 방지하기

위하여 공중화장실의 내부 및 외부를 4월부터 9월까지는 주2회 이상,

10월부터 다음해 3월까지는 주1회 이상 소독을 실시한다.

⑥ 화장실내 설치된 휴지통의 쓰레기는 이용객이 불편하지 않도록 수시로

수거 처리하여야 한다.

⑦ 화장실 청소과정에서 발생된 쓰레기는 규격봉투에 넣어 지정된 장소에

배출하여야 한다.

⑧ 남․여 화장실에 설치된 방향제의 작동 상태 등을 상시 점검하여야 한다.     ⑨ 화장실 외부 반경 약 5m 주변의 잡초, 오물 등을 제거하여 항상 청결히

유지되게 하여야 한다.

⑩ 화장실 벽, 천정, 출입문, 창문, 유리, 액자 등에 붙은 스티커나 낙서         등을 말끔히 제거하고, 얼룩이 없도록 물걸레 또는 마른걸레질을 하여        항상 청결히 유지하여야 한다.

⑪ 음향시설, 화장지케이스, 물비누통, 액자, 조화 등 화장실내 설치된 각종        편의용품 등의 분실, 도난, 파손 등을 수시로 파악, 조사하여 이상시             즉각 보고하여 조치가 되도록 한다.

나. 포세식, 재래식 화장실

① 배기 FAN작동 상태를 확인하고 화장실내 악취발생 등 이용객 불편         요인을 매일 점검하여야 한다.

② 포세식 용액 및 물은 항상 보충하고 작동여부를 점검한다. 이상 발생 시        사천시에 보고하여 조치토록 한다.

③ 분뇨 탱크내 분뇨의 저장상태를 수시로 확인하여 수거 필요시 즉시         조치하고 붙임 서식에 의거 매월 보고한다.

④ 화장실 저장조내 부분적 적체를 수시 확인하여 평탄작업 등을 하여야

한다.

다. 수세식 화장실

① 화장실내 세면기, 거울 등은 항상 청결히 유지하여야 한다.

② 수도꼭지, 급수기 등 설비 작동상태를 매일 점검 확인하여 이상이 없도록

하여야 한다.

③ 화장실 이용에 불편이 없도록 (물)비누 등을 항상 비치하여야 한다.

④ 수세식 변기가 막히지 않도록 변기내 이물질을 수시로 제거하여야

하며, 변기가 막혔을 경우에는 응급조치를 취하고, 응급조치가 어려울

경우에는 즉시 보고하여 변기를 보수토록 하여야 한다.

⑤ 전기 배선 및 전등 작동상태를 확인하고 이상 발견시 보고하여 조치가

되도록 하여야 한다.

⑥ 손 건조기 작동여부를 수시 점검하고 청소를 하여야 한다.

[붙임 1]

공중화장실 관리대상 현황
연번	화장실명	행정동	소재지	형식	관리부서
1	농협승강장	사천읍	정의리 413-27	수세식	환경위생과
2	전천후게이트볼장	사천읍	정의리 7	포세식	체육지원과
3	향교산	사천읍	선인리 60-1	포세식	환경위생과
4	두량저수지(공원)	사천읍	두량리 1226-6	수세식	환경위생과
5	사주체육공원	사천읍	사주리 146-3	간이	체육지원과
6	오인숲	정동면	예수리 446-2	수세식	환경위생과
7	예수체육공원	정동면	예수리 822-25	간이	환경위생과
8	항공우주테마공원관리동	정동면	예수리 396	수세식	녹지공원과
9	선황사입구	정동면	예수리 산 44-3	간이	환경위생과
10	수청숲	정동면	수청리 151-1	포세식	환경위생과
11	수청마을	정동면	수청리 338	포세식	환경위생과
12	신월교	정동면	소곡리 1024-1	수세식	환경위생과
13	금자정체험마을	정동면	소곡리 423	포세식	환경위생과
14	대곡숲	정동면	대곡리 488-2	수세식	녹지공원과
15	미관광장	사남면	초전리 1989	수세식	녹지공원과
16	님처럼	사남면	방지리652	수세식	녹지공원과
17	죽천천소공원	사남면	화전리 1589-2	수세식	환경위생과
18	구룡공원	사남면	화전리 388-3	간이	환경위생과
19	우천숲(대)	사남면	우천리 1227	포세식	환경위생과
20	우천숲(소)	사남면	우천리 1231-1	간이	환경위생과
21	우천숲(수세식)	사남면	우천리 215	수세식	환경위생과
22	능화숲	사남면	우천리 519-1	수세식	환경위생과
23	능화마을입구	사남면	우천리 1476	포세식	환경위생과
24	용소	사남면	우천리 1446-65	수세식	환경위생과
25	진분계	사남면	계양리 383-13	수세식	환경위생과
26	동강체육소공원	용현면	신복리 442-5	간이	체육지원과
27	조명군총	용현면	통양리 249	수세식	문화관광과
28	대교노을	용현면	주문리 880-4	수세식	환경위생과
29	금문소공원	용현면	금문리 367-6	수세식	해양수산과
30	서택사랑공원	용현면	신촌리 60-2	수세식	건설수도과
31	선진공원1(주차장)	용현면	선진리 746	수세식	문화관광과
32	선진공원2(선진리성내)	용현면	선진리 771	수세식	문화관광과
33	만남의광장	축동면	사다리30	수세식	문화관광과
34	가화천	축동면	가산리 816-19	간이	환경위생과
35	장신소공원	곤명면	금성리 476-1	간이	환경위생과
36	세종태실지	곤명면	삼정리 150-2	간이	문화관광과
37	서포면시장	서포면	구평리 656-2	수세식	환경위생과
38	사천대교휴게소	서포면	자혜리 산 23-20	수세식	도로과
39	군인숲(수세식)	동서동	대방동 746	수세식	환경위생과
40	굴항	동서동	대방동 251-5	포세식	환경위생과
41	늑도승강장	동서동	늑도동 62-1	간이	환경위생과
42	늑도유류창고	동서동	늑도동 30-2	포세식	환경위생과
43	늑도방파제	동서동	늑도동 340-7	포세식	환경위생과
44	늑도하붓개	동서동	늑도동 188	포세식	환경위생과
45	수협공영주차장	동서동	서동 322-68	수세식	환경위생과
46	초양도주차장	동서동	늑도동 477	수세식	문화관광과
47	초양선착장	동서동	늑도동 502-18	포세식	환경위생과
48	대교공원	동서동	대방동 681	수세식	문화관광과
49	실안선착장	동서동	실안동 875-21	포세식	환경위생과
50	실안소공원	동서동	실안동1132-1	간이	녹지공원과
51	실안해안도로	동서동	실안동 792-4	포세식	환경위생과
52	산분령	동서동	실안동 1096-41	수세식	해양수산과
53	각산등산로	동서동	대방동 42	수세식	녹지공원과
54	삼천포대교공원내 음악분수대	동서동	대방동 681-2	수세식	문화관광과
55	중앙시장(구 상인회)	선구동	선구동 18-317	수세식	투자유치과
56	중앙시장(공동물류창고)	선구동	선구동 18-29	수세식	투자유치과
57	문화예술회관 주차장 내	선구동	동림동 200	수세식	환경위생과
58	서부어시장	동서금동	서금동 127-1	수세식	투자유치과
59	서금방파제	동서금동	서금동 127-6	간이	환경위생과
60	팔포물량장	동서금동	동금동 158-54	수세식	환경위생과
61	팔포매립지주차장	동서금동	서금동 146	포세식	환경위생과
62	청소년 쉼터	동서금동	동금동 143	수세식	환경위생과
63	용두공원	벌용동	용강동 339-1	수세식	녹지공원과
64	용두공원(이동식)	벌용동	와룡동 산 108-12	수세식	녹지공원과
65	와룡마을	벌용동	와룡동 201-5	간이	환경위생과
66	와룡주차장	벌용동	와룡동 318	수세식	환경위생과
67	와룡산청룡사앞	벌용동	와룡동 555	포세식	환경위생과
68	용두공동묘지	벌용동	용강동 274-5	간이	환경위생과
69	진널전망대	향촌동	향촌동 1253-16	수세식	문화관광과
70	향촌신향마을	향촌동	향촌동 678-1	포세식	환경위생과
71	남일대축구장	향촌동	향촌동 632-9	간이	체육지원과
72	광포	남양동	송포동 1526-10	포세식	환경위생과
73	대례숲	남양동	대포동 457-5	간이	환경위생과
74	임내저수지	남양동	죽림동 639-3	수세식	환경위생과
75	임내	남양동	죽림동 산142	수세식	환경위생과
76	임내숲	남양동	죽림동 572-1	간이	환경위생과
77	백운마을	남양동	백천동 222-1	수세식	문화관광과
78	백천계곡	남양동	백천동 242-2	수세식	환경위생과
79	사천호국공원	남양동	노룡동 산 1-1	수세식	주민생활지원과
80	송포체육공원	남양동	송포동 1068-1	수세식	체육지원과
81	노룡	남양동	노룡동 927-1	수세식	해양수산과

【붙 임 2】

2017년도 공중화장실 청소 대상 현황(읍․면지역)

연번	읍면동	설치부서	화장실명	화장실형태	청소횟수								비고 (행사,축제등)
					비수기				성수기
					1일1회	1일2회	2일1회	3일1회	1일1회	1일2회	2일1회	3일1회
합계 : 38개소					6	2	18	12	23	2	8	5
1	사천읍	환경위생과	농협승강장	수세식	1				1
2	사천읍	체육지원과	전천후게이트볼장	포세식			1				1
3	사천읍	환경위생과	향교산	포세식			1				1
4	사천읍	환경위생과	두량저수지(공원)	수세식			1				1
5	사천읍	체육지원과	사주체육공원	간이				1			1
6	정동면	환경위생과	오인숲	수세식			1				1
7	정동면	환경위생과	예수체육공원	간이				1			1
8	정동면	녹지공원과	항공우주테마공원관리동	수세식			1		1				농업인축제
9	정동면	환경위생과	선황사입구	간이				1			1
10	정동면	환경위생과	수청숲	포세식			1		1
11	정동면	환경위생과	수청마을	포세식				1	1
12	정동면	환경위생과	신월교	수세식				1	1
13	정동면	환경위생과	금자정체험마을	포세식				1				1
14	정동면	녹지공원과	대곡숲	수세식			1		1
15	사남면	녹지공원과	미관광장	수세식	1				1
16	사남면	환경위생과	님처럼	수세식		1				1
17	사남면	환경위생과	죽천천소공원	수세식			1		1
18	사남면	환경위생과	구룡공원	간이				1				1
19	사남면	환경위생과	우천숲(대)	포세식			1		1
20	사남면	환경위생과	우천숲(소)	간이			1		1
21	사남면	환경위생과	우천숲(수세식)	수세식			1		1
22	사남면	환경위생과	능화숲	수세식			1		1
23	사남면	환경위생과	능화마을입구	포세식				1			1
24	사남면	환경위생과	용소	수세식			1		1
25	사남면	환경위생과	진분계	수세식			1		1
26	용현면	체육지원과	동강체육소공원	간이			1		1
27	용현면	문화관광과	조명군총	수세식			1		1
28	용현면	환경위생과	대교노을	수세식	1				1
29	용현면	해양수산과	금문소공원	수세식			1		1
30	용현면	건설수도과	서택사랑공원	수세식			1		1
31	용현면	문화관광과	선진공원(주차장내)	수세식			1		1
32	용현면	문화관광과	선진리성 내	수세식			1		1
33	축동면	문화관광과	만남의광장	수세식		1				1
34	축동면	환경위생과	가화천	간이				1				1
35	곤명면	환경위생과	장신소공원	간이				1				1
36	곤명면	문화관광과	세종태실지	간이				1				1
37	서포면	환경위생과	서포면시장	수세식	1				1
38	서포면	도로과	사천대교휴게소	수세식	1				1

2017년도 공중화장실 청소 대상 현황(동지역)

연번	읍면동	설치부서	화장실명	화장실형태	청소횟수								비고 (행사,축제등)
					비수기				성수기
					1일1회	1일2회	2일1회	3일1회	1일1회	1일2회	2일1회	3일1회
합계 : 43개소					11	5	22	5	20	5	15	3
1	동서동	문화관광과	삼천포대교공원 음악분수대	수세식	1				1
2	동서동	환경위생과	군인숲(수세식)	수세식	1				1
3	동서동	환경위생과	굴항	포세식			1				1
4	동서동	환경위생과	늑도승강장	간이			1				1
5	동서동	환경위생과	늑도유류창고	포세식			1		1
6	동서동	환경위생과	늑도방파제	수세식	1				1
7	동서동	환경위생과	늑도하붓개	포세식			1				1
8	동서동	환경위생과	수협공영주차장	수세식	1				1
9	동서동	문화관광과	초양도주차장	수세식		1				1
10	동서동	환경위생과	초양선착장	포세식			1				1
11	동서동	문화관광과	삼천포대교공원	수세식		1				1
12	동서동	환경위생과	실안선착장	포세식			1				1
13	동서동	녹지공원과	실안소공원	간이			1				1
14	동서동	환경위생과	실안해안도로	포세식			1		1
15	동서동	녹지공원과	각산등산로	수세식			1		1
16	동서동	해양수산과	산분령	수세식			1		1
17	선구동	투자유치과	중앙시장 (구, 상인회)	수세식		1				1
18	선구동	투자유치과	중앙시장(공동물류창고)	수세식		1				1
19	선구동	환경위생과	문화예술회관	수세식	1				1
20	동서금동	투자유치과	서부어시장	수세식		1				1
21	동서금동	환경위생과	서금방파제	간이			1				1
22	동서금동	환경위생과	팔포물량장	수세식	1				1				전어축제
23	동서금동	환경위생과	팔포매립지주차장	포세식				1			1		전어축제
24	동서금동	환경위생과	청소년쉼터	수세식	1				1
25	벌용동	녹지공원과	용두공원	수세식	1				1
26	벌용동	녹지공원과	용두공원(이동식)	수세식			1		1
27	벌용동	환경위생과	와룡마을	수세식			1		1
28	벌용동	환경위생과	와룡주차장	수세식			1		1
29	벌용동	환경위생과	와룡산청룡사앞	포세식			1		1
30	벌용동	환경위생과	용두공원 공동묘지	간이				1				1
31	향촌동	문화관광과	진널전망대	수세식			1				1
32	향촌동	환경위생과	향촌신향마을	포세식	1				1
33	향촌동	체육지원과	남일대축구장	간이				1			1
34	남양동	환경위생과	광포	포세식				1				1
35	남양동	환경위생과	대례숲	간이				1				1
36	남양동	환경위생과	임내저수지	수세식	1				1
37	남양동	환경위생과	임내	수세식			1		1
38	남양동	환경위생과	임내숲	간이			1				1
39	남양동	문화관광과	백운마을	수세식	1				1
40	남양동	환경위생과	백천계곡	수세식	1				1
41	남양동	주민생활 지원과	사천호국공원	수세식			1				1
42	남양동	체육지원과	송포체육공원	수세식			1				1
43	남양동	해양수산과	노룡	수세식			1				1

【붙임 3】

(         )공중화장실 일일 점검표

양호: ○	보통: △	불량: ×

2017년    월

구분 날짜	실내외 청결유지			위생용품 비치		시설물 유지관리			청 소 담당자	관리자 의 견	관리자
	청결상태	악 취	대소변기관리상태	화장지 비치여부	비누․타올 비치여부	전기시설 (점 등)	출 입 문 관리상태	수 도 전 관리상태
1
2
3
4
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【붙 임 4】

공중화장실 소독실시 대장

(    월)

화장실명(청소관리원)	소독 실시 일자

위와 같이 소독을 실시하였음을 확인함.

2017년     월     일

확인자                  (인)

【붙 임 5】

공중화장실 관리 및 청소관리원 현황

지역	성 명	생년월일	주 소	전화번호 (휴대전화)	비 고
A 지역
B 지역
C 지역

2017년     월     일

확인자(대표자)                     (인)

【붙 임 6】

청소관리원 이용차량 현황

지역	관리원성명	차량명	차량번호	보험가입기간	비 고
A 지역
B 지역
C 지역

위와 같이 지역별 청소관리원이 이용하는 차량임을 확인함.

2017년     월     일

확인자(대표자)                  (인)

【붙 임  7】

공중화장실 청소원 휴무일 현황

(    월)

지역	관리원성명	휴무요일	연락처(휴대폰)	대체근무	비 고
A 지역
B 지역
C 지역

위와 같이 (   월) 지역별 청소원 휴무일을 결정하였음

2017년     월     일

확인자(대표자)                  (인)

【붙 임 8】

공중화장실 편의․청소용품 입․출고 대장

(    월)

연번	일자	편의용품				청소용품									비고
		화장지	포세식세정액	물비누	방향제	락스	퐁퐁	고게터	고무 장갑	수세미	변기솔	밀대	빗자루	기타