1. 실안관광지 조성계획 변경 조서

가. 토지이용계획조서 총괄

구 분	면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
	기 정	변 경	기 정	변 경
합 계	258,830	257,055.0	100.0	100.0
공공편익시설	75,999	79,172.9	29.4	30.8
숙박시설	36,516	63,316.7	14.1	24.6
상가시설	52,698	35,485.1	20.4	13.8
운동오락시설	29,637	4,684.0	11.4	1.8
휴양문화시설	37,732	45,359.2	14.5	17.6
기타시설	1,230	770.1	0.5	0.3
녹지/하천	25,018	28,267.0	9.7	11.0

나. 토지이용계획조서

구 분	시 설 명	면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
		기정	변경	기정	변경
합 계		258,830	257,055.0	100.0	100.0
공공 편익 시설	소계	75,999	79,172.9	29.4	30.8
	1.관리사무소	1,177	1,437.9	0.5	0.6
	2.주차장	19,612	16,107.0	7.6	6.3
	3.도로	51,826	60,069.0	20.0	23.4
	4.안내소/화장실	3,384	1,559.0	1.3	0.6
숙박 시설	소 계	36,516	63,316.7	14.1	24.6
	5.호텔	20,050	20,050.0	7.7	7.8
	6.가족호텔	5,190	5,115.5	2.0	2.0
	7.빌리지	4,213	-	1.6	-
	7.펜션	-	27,523.2		10.7
	8.모텔	2,478	6,675.0	1.0	2.6
	9.방갈로	4,585	3,953.0	1.8	1.5

<계  속>

구 분	시 설 명	면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
		기정	변경	기정	변경
상가 시설	소 계	52,698	35,485.1	20.4	13.8
	10.일반상가	8,005	7.526.1	3.1	2.9
	11.전문음식점	5,406	13,103.0	2.1	5.1
	12.쇼핑상가	2,231	2,521.0	0.9	1.0
	13.횟집단지	13,223	-	5.1	-
	13.향토음식점	-	2,506.0	-	1.0
	14.활어공판장	8,819	-	3.4	-
	15.직거래장터	11,118	9,829.0	4.3	3.8	14번으로 변경
	16.민속저자거리	2,671	-	1.0	-
	17.휘트니스센터	755	-	0.3	-
	18.매 점	470	-	0.2	-
운동 오락 시설	소 계	29,637	4,684.0	11.4	1.8
	19.수영장	5,255	-	2.0	-
	20.우주항공과학관	4,724	-	1.8	-
	21.해양과학관	3,808	-	1.5	-
	22.테크노피아관	1,585	-	0.6	-
	23.종합RIDE시설	12,185	-	4.7	-
	24.놀이동산	2,080	2,097.0	0.8	0.8	15번으로 변경
	16. 체육공원	-	2,587.0	-	1.0

<계  속>

구 분	시 설 명	면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
		기정	변경	기정	변경
휴양문화시설	소 계	37,732	45,359.2	14.5	17.6
	25.중앙공원	5,103	1,044.0	2.0	0.4	17번으로 변경
	18.테마공원	-	5,367.0	-	2.1
	27.광장	1,723	2,961.0	0.7	1.2	19번으로 변경
	28.조경휴게지	8,522	7,230.4	3.3	2.8
	30.어촌체험관	1,119	1,982.0	0.4	0.8	25번으로 변경
	31.야외공연장	2,186	2,113.8	0.8	0.8	27번으로 변경
	32오토캠프장	11,114	11,272.0	4.3	4.4	26번으로 변경
	33.토탈미술관	2,217	2,233.0	0.8	0.9	21번으로 변경
	34.조각공원	5,748	5,697.0	2.2	2.2	22번으로 변경
	23.마도로스 박물관	-	3,005.0	-	1.2
	24.해양박물관	-	2,454.0	-	1.0
기타 시설	소 계	1,230	770.1	0.5	0.3
	35.중계가압장	1,230	770.1	0.5	0.3	28번으로 변경
녹지/ 하천	소 계	25,018	28,267.0	9.7	11.0
	36.녹지/하천	25,018	28,267.0	9.7	11.0	29번으로 변경

다. 조성계획 세부시설 결정(변경) 내역

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
합 계			258,830	35,687	90,110	-	90	13	35
기정 공공 편익 시설	소계		75,999	1,380	2,210		4	2	3
	1	관리 사무소	1777	280	560	2	1	24	48
	2	주차장	19,612
	2-1	주차장1	6,123
	2-2	주차장2	2,426
	2-3	주차장3	6,074
	2-4	주차장4	4,989
	3	도로	51,826
	4	안내소/화장실1	3,384	1,100	1,650	1	3	33	49
	4-1	안내소/ 화장실2	225	100	100	1	1	44	44
	4-2	안내소/화장실3	2,018	750	1,300	2	1	37	64
	4-3	안내소/화장실4	1,141	250	250	1	1	22	22
합 계			257,055.0	53,431.9	163,187.5		92	20.8	63.5
변경 공공 편익 시설	소 계		79.172.9	968.7	1,625.6		6	1.2	2.1
	1	관리사무소	1,437.9	345.1	690.2	2층이하	1	24.0	48.0
	2	주차장	16,107.0
	2-1	주차장1	4,860.0
	2-2	주차장2	5,879.0
	2-3	주차장3	5,368.0
	3	도로	60,069.0
	4	안내소/ 화장실	1,559.0	623.6	935.4		5	40.0	60.0
	4-1	안내소/ 화장실1	222.4	89.0	133.4	1	1	40.0	60.0
	4-2	안내소/ 화장실2	248.5	99.4	149.1	1	1	40.0	60.0
	4-3	안내소/ 화장실3	265.0	106.0	159.0	1	1	40.0	60.0
	4-4	안내소/ 화장실4	444.0	177.6	266.4	1	1	40.0	60.0
	4-5	안내소/ 화장실5	379.1	151.6	227.5	1	1	40.0	60.0

구 분	변 경 내 역
공공 편익 시설	◦관리사무소 : 단지 전체 세부시설 변경에 따른 면적 축소 ◦주차장 : 단지 전체 세부시설 변경에 따른 주차장 개수(4→3곳) 및 면적 조정 ◦도로 : 개발활성화를 위한 획지 세분화 결과에 따른 도로 5개 노선 신설 ◦안내소/화장실 : 단지 전체 세부시설 변경에 따른 적정 서비스를 위하여 안내소/화장실 추가(3→5곳)

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비고
기정 숙박시설	소계		36,516	7,945	33,541		24	22	92
	5	호텔	20,050	4,488	17,056	7(3)	1	22	85
	6	가족호텔	5,190	1,200	8,400	6(1)	1	23	162
	7	빌리지	4,213	841	4,205		4	20	100
	7-1	빌리지1	1,250	250	1,250	5	1	20	100
	7-2	빌리지2	1,479	295	1,475	5	1	20	100
	7-3	빌리지3	818	163	815	5	1	20	100
	7-4	빌리지4	666	133	665	5	1	20	100
	8	모텔	2,478	496	2,480		3	20	100
	8-1	모텔1	727	146	730	5	1	20	100
	8-2	모텔2	433	87	435	5	1	20	100
	8-3	모텔3	1,318	263	1,315	5	1	20	100
	9	방갈로	4,585	920	1,400	1~2	15	20	100
변경 숙박시설	소 계		63,316.7	26,576.2	92,125.7		23	42.0	145.5
	5	호텔	20,050.0	4,488.0	17,056.0	7	1	22.0	85.0
	6	가족호텔	5,115.5	1,200.0	8,400.0	6	1	23.0	162.0
	7	펜션	27,523.2	16,513.9	49,541.8		14	60.0	180.0
	7-1	펜션1	1,938.2	1,162.9	3,488.8	3층이하	1	60.0	180.0
	7-2	펜션2	2,599.0	1,559.4	4,678.2	3층이하	1	60.0	180.0
	7-3	펜션3	2,679.0	1,607.4	4,822.2	3층이하	1	60.0	180.0
	7-4	펜션4	2,017.0	1,210.2	3,630.6	3층이하	1	60.0	180.0
	7-5	펜션5	1,582.0	949.2	2,847.6	3층이하	1	60.0	180.0
	7-6	펜션6	1,404.0	842.4	2,527.2	3층이하	1	60.0	180.0
	7-7	펜션7	1,606.0	963.6	2,890.8	3층이하	1	60.0	180.0
	7-8	펜션8	2,530.0	1,518.0	4,554.0	3층이하	1	60.0	180.0
	7-9	펜션9	1,409.0	845.4	2,536.2	3층이하	1	60.0	180.0
	7-10	펜션10	1,651.0	990.6	2,971.8	3층이하	1	60.0	180.0
	7-11	펜션11	1,975.0	1,185.0	3,555.0	3층이하	1	60.0	180.0
	7-12	펜션12	1,868.0	1,120.8	3,362.4	3층이하	1	60.0	180.0
	7-13	펜션13	1,724.0	1,034.4	3,103.2	3층이하	1	60.0	180.0
	7-14	펜션14	2,541.0	1,524.6	4,573.8	3층이하	1	60.0	180.0

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
변경 숙박시설	8	모텔	6,675.0	2,002.5	10,012.5		6	30.0	150.0
	8-1	모텔1	1,403.1	420.9	2,104.7	5층이하	1	30.0	150.0
	8-2	모텔2	1,313.9	394.2	1,970.9	5층이하	1	30.0	150.0
	8-3	모텔3	791.8	237.5	1,187.7	5층이하	1	30.0	150.0
	8-4	모텔4	674.1	202.2	1,011.2	5층이하	1	30.0	150.0
	8-5	모텔5	1,171.3	351.4	1,757.0	5층이하	1	30.0	150.0
	8-6	모텔6	1,320.8	396.2	1,981.2	5층이하	1	30.0	150.0
	9	방갈로	3,953.0	2,371.8	7,115.4	3층이하	1	60.0	180.0

구 분	변 경 내 역
숙박 시설	◦빌리지 : 기능 및 용도의 혼란 방지를 위하여 모텔로 변경 ◦펜션 : 부족한 숙박시설 확충 및 민간 개발 활성화를 위하여 신설 ◦모텔 : 개발 활성화를 위하여 건축밀도 상향 조정(건폐율20→30% / 용적률100→150%) ◦방갈로 : 단지 전체 세부시설 변경에 따른 면적 조정 및 개발 활성화를 위하여 건축밀도 상향 조정(건폐율20→60% / 용적률100→180%)

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
기정 상가 시설	소계		52,698	21,272	43,419		53	40	82
	10	일반상가	8,005	3,201	8,172		5	40	102
	10-1	일반상가1	2,574	1,029	3,087	3	1	40	120
	10-2	일반상가2	1,853	741	2,223	3	1	40	120
	10-3	일반상가3	575	230	460	2	1	40	80
	10-4	일반상가4	565	226	452	2	1	40	80
	10-5	일반상가5	2,438	975	1,950	2	1	40	80
	11	전문 음식점	5,406	2,162	4,324		7	40	80
	11-1	전문 음식점1	897	358	716	2	1	40	80
	11-2	전문 음식점2	1,356	542	1,084	2	1	40	80
	11-3	전문 음식점3	426	170	340	2	1	40	80
	11-4	전문 음식점4	696	280	560	2	1	40	80
	11-5	전문 음식점5	545	218	436	2	1	40	80
	11-6	전문 음식점6	495	198	396	2	1	40	80
	11-7	전문 음식점7	991	396	792	2	1	40	80
	12	쇼핑상가	2,231	892	1,784		5	40	80
	12-1	쇼핑상가 1	466	186	372	2	1	40	80
	12-2	쇼핑상가 2	448	179	358	2	1	40	80
	12-3	쇼핑상가 3	445	178	356	2	1	40	80
	12-4	쇼핑상가 4	459	183	366	2	1	40	80
	12-5	쇼핑상가 5	413	166	332	2	1	40	80
	13	횟집단지	13,223	5,950	11,900	2	1	45	90
	14	활어 공판장	8,819	3,527	7,054	2	1	40	80
	15	직거래 장터	11,118	4,260	8,527		22	38	77
	15-1	장터1	409	204	409	2	1	50	100
	15-2	장터2	356	178	356	2	1	50	100
	15-3	장터3	296	148	296	2	1	50	100

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
기정 상가 시설	15-4	장터4	343	171	343	2	1	50	100
	15-5	장터5	320	160	320	2	1	50	100
	15-6	장터6	278	139	278	2	1	50	100
	15-7	장터7	271	135	271	2	1	50	100
	15-8	장터8	350	175	350	2	1	50	100
	15-9	장터9	553	276	553	2	1	50	100
	15-10	장터10	377	188	377	2	1	50	100
	15-11	장터11	338	169	338	2	1	50	100
	15-12	장터12	354	127	254	2	1	50	100
	15-13	장터13	437	218	437	2	1	50	100
	15-14	장터14	314	-
	15-15	장터15	1,685	-
	15-16	장터16	288	145	288	2	1	50	100
	15-17	장터17	292	146	292	2	1	50	100
	15-18	장터18	602	301	602	2	1	50	100
	15-19	장터19	457	228	457	2	1	50	100
	15-20	장터20	607	303	607	2	1	50	100
	15-21	장터21	675	337	674	2	1	50	100
	15-22	장터22	202	101	202	2	1	50	100
	15-23	장터23	526	263	526	2	1	50	100
	15-24	장터24	297	148	297	2	1	50	100
	15-25	장터25	249	-
	15-26	장터26	342	-
	16	민속 저자거리	2,671	668	668	1	9	25	25
	16-1	향토 음식점1	294	74	74	1	1	25	25
	16-2	향토 음식점2	435	110	110	1	1	25	25
	16-3	향토 음식점3	196	49	49	1	1	25	25
	16-4	향토 음식점4	190	48	48	1	1	25	25
	16-5	향토 음식점5	404	101	101	1	1	25	25
	16-6	향토 음식점6	231	57	57	1	1	25	25
	16-7	향토 음식점7	263	65	65	1	1	25	25
	16-8	향토 음식점8	370	92	92	1	1	25	25
	16-9	향토 음식점9	288	72	72	1	1	25	25
	17	휘트니스 센터	755	377	755	2	1	50	100
	18	매점	470	235	235		2	50	50
	18-1	매점1	240	120	120	1	1	50	50
	18-2	매점2	230	115	115	1	1	50	50

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
변경 상가 시설	소 계		35,485.1	21,291.1	57,975.8		92	60.0	180.0
	10	일반상가	7,526.1	4,515.7	13,547.0		1	60.0	180.0
	10-1	일반상가1	938.0	562.8	1,688.4	3층이하	1	60.0	180.0
	10-2	일반상가2	987.0	592.2	1,776.6	3층이하	1	60.0	180.0
	10-3	일반상가3	661.2	396.7	1,190.2	3층이하	1	60.0	180.0
	10-4	일반상가4	1,898.9	1,139.3	3,418.0	3층이하	1	60.0	180.0
	10-5	일반상가5	1,099.0	659.4	1,978.2	3층이하	1	60.0	180.0
	10-6	일반상가6	1,036.0	621.6	1,864.8	3층이하	1	60.0	180.0
	10-7	일반상가7	906.0	543.6	1,630.8	3층이하	1	60.0	180.0
	11	전문음식점	13,103.0	7,861.8	23,585.4		13	60.0	180.0
	11-1	전문음식점1	881.0	528.6	1,585.8	3층이하	1	60.0	180.0
	11-2	전문음식점2	905.0	543.0	1,629.0	3층이하	1	60.0	180.0
	11-3	전문음식점3	896.0	537.6	1,612.8	3층이하	1	60.0	180.0
	11-4	전문음식점4	894.0	536.4	1,609.2	3층이하	1	60.0	180.0
	11-5	전문음식점5	889.0	533.4	1,600.2	3층이하	1	60.0	180.0
	11-6	전문음식점6	888.0	532.8	1,598.4	3층이하	1	60.0	180.0
	11-7	전문음식점7	1,150.0	690.0	2,070.0	3층이하	1	60.0	180.0
	11-8	전문음식점8	1,154.0	692.4	2,077.2	3층이하	1	60.0	180.0
	11-9	전문음식점9	820.0	492.0	1,476.0	3층이하	1	60.0	180.0
	11-10	전문음식점10	1,260.0	756.0	2,268.0	3층이하	1	60.0	180.0
	11-11	전문음식점11	1,320.0	792.0	2,376.0	3층이하	1	60.0	180.0
	11-13	전문음식점13	824.0	494.4	1,483.2	3층이하	1	60.0	180.0
	11-14	전문음식점14	1,222.0	733.2	2,199.6	3층이하	1	60.0	180.0
	12	쇼핑상가	2,521.0	1,512.6	4,537.8		5	60.0	180.0
	12-1	쇼핑상가1	502.0	301.2	903.6	3층이하	1	60.0	180.0
	12-2	쇼핑상가2	486.0	291.6	874.8	3층이하	1	60.0	180.0
	12-3	쇼핑상가3	484.0	290.4	871.2	3층이하	1	60.0	180.0
	12-4	쇼핑상가4	528.0	316.8	950.4	3층이하	1	60.0	180.0
	12-5	쇼핑상가5	521.0	312.6	937.8	3층이하	1	60.0	180.0
	13	향토음식점	2,506.0	1,503.6	4,510.8		5	60.0	180.0
	13-1	향토음식점1	541.0	324.6	973.8	3층이하	1	60.0	180.0
	13-2	향토음식점2	542.0	325.2	975.6	3층이하	1	60.0	180.0
	13-3	향토음식점3	482.0	289.2	867.6	3층이하	1	60.0	180.0
	13-4	향토음식점4	470.0	282.0	846.0	3층이하	1	60.0	180.0
	13-5	향토음식점5	471.0	282.6	847.8	3층이하	1	60.0	180.0

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
변경 상가 시설	14	직거래장터	9,829.0	5,897.4	11,794.8		26	60.0	120.0
	14-1	장터1	282.0	169.2	338.4	2층이하	1	60.0	120.0
	14-2	장터2	268.0	160.8	321.6	2층이하	1	60.0	120.0
	14-3	장터3	210.0	126.0	252.0	2층이하	1	60.0	120.0
	14-4	장터4	254.0	152.4	304.8	2층이하	1	60.0	120.0
	14-5	장터5	253.0	151.8	303.6	2층이하	1	60.0	120.0
	14-6	장터6	280.0	168.0	336.0	2층이하	1	60.0	120.0
	14-7	장터7	267.0	160.2	320.4	2층이하	1	60.0	120.0
	14-8	장터8	299.0	179.4	358.8	2층이하	1	60.0	120.0
	14-9	장터9	526.0	315.6	631.2	2층이하	1	60.0	120.0
	14-10	장터10	375.0	225.0	450.0	2층이하	1	60.0	120.0
	14-11	장터11	329.0	197.4	394.8	2층이하	1	60.0	120.0
	14-12	장터12	241.0	144.6	289.2	2층이하	1	60.0	120.0
	14-13	장터13	382.0	229.2	458.4	2층이하	1	60.0	120.0
	14-14	장터14	358.0	214.8	429.6	2층이하	1	60.0	120.0
	14-15	장터15	434.0	260.4	520.8	2층이하	1	60.0	120.0
	14-16	장터16	437.0	262.2	524.4	2층이하	1	60.0	120.0
	14-17	장터17	497.0	298.2	596.4	2층이하	1	60.0	120.0
	14-18	장터18	445.0	267.0	534.0	2층이하	1	60.0	120.0
	14-19	장터19	607.0	364.2	728.4	2층이하	1	60.0	120.0
	14-20	장터20	678.0	406.8	813.6	2층이하	1	60.0	120.0
	14-21	장터21	196.0	117.6	235.2	2층이하	1	60.0	120.0
	14-22	장터22	524.0	314.4	628.8	2층이하	1	60.0	120.0
	14-23	장터23	286.0	171.6	343.2	2층이하	1	60.0	120.0
	14-24	장터24	208.0	124.8	249.6	2층이하	1	60.0	120.0
	14-25	장터25	640.0	384.0	768.0	2층이하	1	60.0	120.0
	14-26	장터26	553.0	331.8	663.6	2층이하	1	60.0	120.0

구 분	변 경 내 역
상가 시설	◦일반상가 : 단지 전체 세부시설 변경에 따른 면적 조정 및 개발 활성화를 위하여 건축밀도 상향 조정(건폐율40→60% / 용적률120→180%) ◦전문음식점 : 용도의 융통성을 위하여 ‘횟집단지’를 ‘전문음식점’으로 변경 및 개발 활성화를 위하여 건축밀도 상향 조정(건폐율40→60% / 용적률80→180%) ◦향토음식점 : 지역 특성 및 개발 활성화를 위하여 신설 ◦활어공판장, 민속저자거리, 휘트니스센터, 매점 : 투자 및 개발이 부진 시설 폐지

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
기정 운동오락시설	소계		29,637	3,330	7,620		3	11	26
	19	수영장	5,255	-
	20	우주항공 과학관	4,724	1,600	4,160	3	1	34	88
	21	해양 과학관	3,808	1,100	2,200	2	1	29	58
	22	테크노 피아관	1,585	630	1,260	2	1	40	79
	23	종합RIDE시설	12,185	-			(7기)
	24	놀이동산	2,080	-
변경 운동오락시설	소 계		4,684.0	-	-		-	-	-
	15	놀이동산	2,097.0				-
	16	체육공원	2,587.0				-

구 분	변 경 내 역
운동오락 시설	◦수영장, 우주항공과학관, 해양과학관, 테크노피아관, 종합RIDE시설 : 투자 및 개발이 부진 시설 폐지 ◦놀이동산 : 지적 전산화 과정에서 발생한 면적 정정 ◦체육공원 : 기존 체육시설을 공원화하여 체육공원으로 변경

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
기정 휴양문화시설	소계		37,732
	25	중앙공원	5,103
	25-1	중앙공원1	1,572
	25-2	중앙공원2	1,692
	25-3	중앙공원3	1,839
	26	잔디광장	-
	27	광장	1,723
	28	조경휴게지	8,522
	28-1	조경휴게지1	-
	28-2	조경휴게지2	1,149
	28-3	조경휴게지3	1,669
	28-4	조경휴게지4	383
	28-5	조경휴게지5	3,006
	28-6	조경휴게지6	827
	28-7	조경휴게지7	554
	28-8	조경휴게지8	934
	30	어촌체험관	1,119	450	1,100	3층이하	1	40	98
	31	야외공연장	2,186
	32	오토캠프장	11,114	360	360	1	1	3	3
	33	토탈미술관	2,217	750	1,500	2층이하	1	34	68
	34	조각공원	5,748
변경 휴양문화시설	소 계		45,359.2	4,395.7	11,098.1		6	9.7	24.5
	17	중앙공원	1,044.0				-
	17-1	중앙공원1	505.0				-
	17-2	중앙공원2	539.0				-
	18	테마공원	5,367.0				-
	18-1	해양개척자공원	2,928.0				-
	18-2	외국해양공원	2,439.0				-
	19	광장	2,961.0				-
	20	조경휴게지	7,230.4				-
	20-1	조경휴게지1	1,763.0				-
	20-2	조경휴게지2	220.2				-
	20-3	조경휴게지3	842.0				-
	20-4	조경휴게지4	486.0				-
	20-5	조경휴게지5	929.0				-
	20-7	조경휴게지7	2,990.4				-
	21	토탈미술관	2,233.0	750.0	1,500.0	2층이하	1	34.0	68.0
	22	조각공원	5,697.0				-
	23	마도로스 박물관	3,005.0	1,202.0	3,606.0	3층이하	1	40.0	120.0
	24	해양박물관	2,454.0	981.6	2,944.8	3층이하	1	40.0	120.0
	25	어촌체험장	1,982.0	792.8	2,378.4	3층이하	1	40.0	120.0
	26	오토캠프장	11,272.0	563.6	563.6	1	1	5.0	5.0
	27	야외공연장	2,113.8	105.7	105.7	1	1	5.0	5.0

구 분	변 경 내 역
휴양문화 시설	◦테마공원(해양개척자공원, 외국해양공원), 마도로스․해양박물관 : 해양관광자원을 특화하기 위하여 신설 ◦중앙공원, 광장 : 해양관광자원 특화 존 형성을 위하여 면적 확대 ◦야외공연장, 오토캠프장, 토탈미술관, 조각공원 : 지적 전산화 과정에서 발생한 면적 정정

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
기정 기타시설	소계		1,230	200	360	2	1	16.0	29.0
	35	중계 가압장	1,230	200	360	2	1	16.0	29.0
변경 기타시설	소계		770.1	200.2	361.9		1	26.0	47.0
	28	중계 가압장	770.1	200.2	361.9	2	1	26.0	47.0

구 분	변 경 내 역
기타시설	◦중계가압장 : 「1단계 공사완료」결과 반영

시설 구분	도면 기호	시설명	부지 면적(㎡)	건축 면적(㎡)	건축 연면적(㎡)	층수	동수	건폐율	용적률	비 고
기정 녹지/ 하천	소 계		22,018
	36	녹지/하천	22,018
	36-1	녹지/하천1	2,725
	36-2	녹지/하천2	4,499
	36-3	녹지/하천3	4,263
	36-4	녹지/하천4	1,603
	36-6	녹지/하천6	565
	36-7	녹지/하천7	979
	36-8	녹지/하천8	255
	36-9	녹지/하천9	3,091
	36-10	녹지/하천10	7,038
변경 녹지/ 하천	소 계		28,267.0
	29	녹지/하천	28,267.0
	29-1	녹지/하천1	2,725.0
	29-2	녹지/하천2	3,950.0
	29-3	녹지/하천3	3,915.0
	29-4	녹지/하천4	2,065.0
	29-5	녹지/하천5	5,406.0
	29-6	녹지/하천6	4,905.0
	29-9	녹지/하천9	3,144.0
	29-10	녹지/하천10	524.0
	29-11	녹지/하천11	428.0
	29-12	녹지/하천12	658.0
	29-13	녹지/하천13	547.0

구 분	변 경 내 역
녹지/하천	◦녹지/하천 : 단지 전체 세부시설 변경에 따른 배치 조정(9→11곳) 및 지적 전산화 과정에서 발생한 면적 정정