사천시 공고 제2007-378호

공       고(안)

통창지구주거환경개선사업지구내 통창산정비사업으로 이주하는 주민을 위하여 우리시에서 사천시 동금동 191번지 일원에 택지를 조성하여 이주자택지 공급후 잔여택지를 공급코자 공고합니다. 이번 잔여택지 공급 이후에는 더 이상 잔여택지를 공급할 계획이 없음을 알려드리오니 이점유념하시고 통창지구 이주자택지 공급 대상자만이 분양신청을 할 수 있으며, 일반실수요자는 택지분양을 신청할 수 없습니다.

2007년 3월 23일

사    천    시    장

1.공급대상토지

택지용도	필지수	면적(㎡)	공급금액(천원)	공급방법
단독주택	13	122 - 133	18,958 -20,668	직접추첨

2. 공급일정

신청일	추첨일시	계약체결일자	장 소	비 고
07.5.1-07.5.2	07.5.3 (오후2시)	07.5.3 (18:00까지)	사천시청 건축과

3. 공급대상자(신청자격)

공급대상자는 2002년 02월05일이전(지구지정고시일 3개월 이전)에 통창산에 거주하고 주택을 소유하고 있거나 세입자로 한다.

통창지구주거환경개선사업으로 이주된(되는) 주민 또는 주거환경개선사업지구내 거주하거나 토지(건물)소유자로 한다

4. 공급토지 위치 결정방법

가. 대상자는 필지지정없이 소정의 서류를 구비하여 공급신청하며, 공유자는 공유자 전원이 각각 제출서류를 구비 후 공동으로 신청하여야 합니다.

나. 공급토지의 위치선정은 공급대상자 본인 또는 대리인의 직접추첨에 의해 결정하며, 신청자가 추첨에 참석하지 않는 경우에는 우리시 직원이 추첨을 대행하여 공급토지를 결정합니다.

다. 추첨진행방법은 분양신청 접수순에 의해 본인 또는 위임받은 대리인이 추첨함에서 추첨한 번호에 해당하는 공급대상토지목록상 연번에 기재된 토지를 공급토지로 결정합니다

5. 공급순위 및 방법

가. 이주자택지의 공급 순위는 다음과 같습니다.

1순위 : 본인의 토지에 본인의 주택을 소유하고 있는자

2순위 : 타인의 토지에 본인 명의의 주택을 소유하고 있는자

3순위 : 세입자로서 2002년 02월05일 이전부터 거주하고 있는자

4순위 : 본인명의의 주택을 소유하고 있으나 주소가 타지인자

5순위 : 기타

나. 위 공급순위에 해당하더라도 세대당 1필지 이상의 택지를 공급 받을 수 없습니다. 이때 세대라함은 1필지내의 주택에 부모와 자식 또는 형제간에 각각 세대를 구성하고 있는 경우에도 1세대로 간주합니다.

다. 공급하고자 하는 택지보다 신청자가 많을 경우에는 신청자중에서 2세대 이상이 공동으로 건축하고자 하는데 동의를 하는 경우에는 제1항의 규정에 의한 순위에 불구하고 우선 공급합니다.

라. 신청자가 공급하고자 하는 택지보다 부족할 경우에는 전체를 대상으로 추첨하여 공급대상자를 결정 한 후, 필지별 대상자를 선정합니다.

마. 공급하고자 하는 택지보다 공급신청한 자가 많을 경우에는 공급 순위에 의하여 공급하며, 같은 순위내에서 경합이 있을 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.

6. 추첨결과 발표

추첨결과는 추첨당일 공개하며, 개별적으로 통지하지 않습니다.

7. 제출서류

① 택지공급신청서(소정양식)1부

② 인감증명 1통

③ 대리인의 경우 위임장(소정양식) 및 인감증명

④ 공유지분자의 동의서(소정양식) : 건축물이 2이상의 공유지분으로 되어 있고, 공유지분자 중 통창산지구에 거주하고 있는 자가 2이상인 경우

8. 택지비 납부

가. 납부계좌 : 농협(예금주 : 세입세출외현금)

나. 계약체결일로부터 30일이내에 공급대상자의 이름(타인명의는 안됨)으로 우리시 납부계좌에 납부하여야 합니다.

9. 유의사항

가. 공급대상자가 신청기간내에 신청하지 않거나 계약체결기간내에 계약을 체결하지 아니할 경우 및 지정기한내 택지비를 납부하지 아니할 경우에는 이주자택지를 공급받을 권리 등을 포기한 것으로 간주되오니 이점 유의하시기 바랍니다.

나. 공급면적 및 공급금액은 필지별로 다르며 공급금액의 기준은 2004년 공시지가를 기준으로 하여 155,400원/㎡이며 필지별 금액은 추첨당일 공급대상토지목록을 참고하시고, 추첨전에 공급대상토지목록을 열람하고자 하는 경우는 아래 분양 문의처로 문의하시면 열람이 가능합니다.

다. 매수인은 분양신청전에 매각공고문, 택지공급신청서, 공유지분자의 동의서, 택지매매계약서, 도시및주거환경정비 관계법규의 제한사항 등은 반드시 열람ㆍ확인하시기 바라며, 이를 확인 하지 못한 책임은 매수인에게 있습니다.(열람 및 확인장소 : 사천시청 건축과)

라. 건축시 본 사업지구는 도시및주거환경정비법령에 따라야 하고 별도로 언급되지 아니한 사항은 건축법 및 학교보건법 등 건축관련 법령 및 조례를 준수하여야 합니다. 만약 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.

마. 매수인은 택지조성사업이 완료되었으므로 입지여건을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약체결하여야 하며, 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있습니다.

바. 최초택지분양자와 최초 건축하고자 하는 자의 명의는 같아야 하며, 최초 택지분양자가 계약일로부터 3년이내에 타인에게 매매할 수 없습니다. 만약 매매 할 경우에는 계약을 취소합니다. 택지등기후 2년이내에 건축하여야 합니다.

사. 계약체결이후 공급대상자 선정조건 등 자격요건의 미비 및 허위사실 등이 발견되면 계약을 해제할 수 있습니다.

아. 이주자택지 필지수가 당초에는 22필지에서 9필지는 이미 분양이 완료되어 잔여필지인 13필지에 대한 분양이오니 착오없으시기 바랍니다.

※ 분양문의처 : 사천시청 건축과 공동주택담당 ☎ 055-830-8579

공급대상토지목록

연 번	지 번	토지면적(단위:㎡)	토지금액(원)	비 고
1	동금동 191	129	20,046,600
2	191-13	133	20,668,200
3	191-18	124	19,269,600
4	191-19	125	19,425,000
5	191-20	122	18,958,800
6	191-21	123	19,114,200
7	191-22	123	19,114,200
8	191-23	123	19,114,200
9	191-24	125	19,425,000
10	191-26	131	20,357,400
11	191-27	131	20,357,400
12	191-31	129	20,046,600
13	191-32	129	20,046,600

[알림내용]

1. 상기 토지지번, 면적, 금액은 확정된 금액이며 토지금액의 기준은 2004년공시지가를 기준으로하여 155,400원/㎡입니다.

2. 연번순에 따른 토지위치는 붙임 지적도와 같습니다.