2-11	항공국가산업단지 조기 완공

			관리번호		2-11
추진부서	투자유치산단과	협조부서	한국토지주택공사
사업성격	계속	사업주체	민간(한국토지주택공사)
완료시기	임기내	팀 장	신영규 (3464)	담당자		박수연 (3461)
임기 중 목표	완료	추진상황	정상추진	추진율		82.74%

목    적

❍ 국가정책 실현을 위한 항공산업 인프라 구축 및 국가경쟁력 강화

❍ 산업경쟁력 제고로 도시 자족성 확보 및 고용 기반 구축

❍ 투자 활성화를 통한 지역경제 활성화 및 지역 균형 발전 도모

사업개요

❍ 위    치: 사천시 용현면 신촌·통양·선진리 일원

❍ 사업기간: 2017. 5. ~ 2024. 10.

❍ 사업내용: 국가산단 조성 A=820,040㎡

❍ 사 업 비: 228,300백만 원

(단위:백만 원)

구 분	계	기투자	임기 내					임기후
			소계	2023	2024	2025	2026 상반기
계	228,300	165,400	62,900	16,400	16,400	30,100	-	-
국비
도비
시비
민자/기타	228,300	165,400	62,900	16,400	16,400	30,100	-	-

추진상황

❍ 항공국가산단 개발 확정(제6차 국토정책위원회): 2014. 12.

❍ 예비타당성 조사(KDI): 2016. 6.

- B/C 1.44, AHP 0.634

❍ 산업단지계획 승인·고시: 2017. 5.

❍ 국가산단 상호협력 약정서 체결(도-시-LH): 2017. 12.

❍ 관리기본계획 고시: 2017. 12.

❍ 보상협의회 개최: 2018. 2.

❍ 산업단지계획 변경(1차) 고시: 2019. 3.

❍ 착공통보서 제출 및 실착공 신고: 2019. 9.

❍ 산업단지계획 변경(2차) 고시: 2021. 10.

❍ 단독주택용지 분양공고: 2022. 6.

- 전체필지: 84필지

- 現분양률: 37%(31필지)

❍ 산업시설용지 분양공고: 2022. 11.

- 분양필지: A5블럭, 항공산업분야(10필지)

- 분양단가: 136만 원/평(조성원가 100% 적용)

❍ 산업단지계획 변경(3차) 승인·고시: 2022. 11.

- 사업기간 변경(당초: ~2022. 12., 변경: ~2024. 10.)

❍ 산업단지계획 변경(4차) 신청: 2023. 2.

- 사업면적 변경(당초: 820,040㎡, 변경: 819,934㎡)

: 완충녹지 배치 조정 및 국공유지 무상귀속 협의를 위한 현황측량 결과 반영

❍ 지원시설용지 분양공고: 2023. 12.

- 분양필지: 10필지/ 공급금액: 268만 원~296만 원/평

추진상 애로사항 및 대책

❍ 사업준공 3년 경과 후 시점에 발생하는 미분양 산업시설용지 100% 매입 확약에 따른 시비 부담 발생

- 항공국가산단 산업시설용지 내 위성제조혁신센터, 지식산업센터 구축

- 기업유치를 위한 조례 개정 완료

: 사천시 기업 및 투자유치 등에 관한 조례(2022. 12. 29.)

- 잠재입주기업 대상 홍보 강화 및 관계기관과의 협력을 강화하여 항공국가산단 인지도 제고 및 입주기업 발굴을 통한 분양률 제고

향후 추진계획

❍ 조성공사 완료: 2024. 6.

❍ 사업 준공: 2024. 10.

연도별 달성목표

세부사업명	2022년	2023년	2024년	2025년	2026년 6월	임기후
추진율(누계)	60%	80%	100%	-	-	-
주민참여예산 제도 확대 추진	항공국가산단 조성	항공국가산단 조성	항공국가산단 조성	-	-	-