5-10	신항만 주변 도심개발

			관리번호		5-10
추진부서	도 시 과	협조부서	-
사업성격	계속	사업주체	민자 등
완료시기	임기후	팀 장	구자회 (3173)	담당자		백근태 (3171)
임기 중 목표	-	추진상황	미착수	추진율		-

목    적

❍ 관광 친화적 기반시설 조성으로 체류형 해양 관광도시 구축

❍ 신항만 주변 도심개발로 침체된 지역경제 활성화 도모

사업개요

❍ 위    치: 사천시 향촌동 1031-5번지 일원

❍ 사업기간: 2021년 ~ 2030년

❍ 면    적: 99,955㎡

❍ 사업내용: 도시개발사업[공동주택용지, 상업용지, 도시기반시설 개발]

❍ 사 업 비: 88,565백만 원(공사비 20,548, 보상비 등 68,017)

(단위:백만 원)

구 분	계	기투자	임기 내					임기후
			소계	2023	2024	2025	2026 상반기
계	88,565		88,565			500		88,065
국비
도비
시비	500		500			500
민자/기타	88,065		88,065					88,065

추진상황

❍ 도시개발사업 추진계획 보고: 2021. 1.

❍ 개발행위허가의 제한지역 지정을 위한 공람 공고: 2021. 1.

❍ 타당성 조사용역 시행: 2021. 2.

❍ 개발행위허가 제한지역 지정 및 지형도면 승인 고시: 2021. 4.

❍ 도시개발사업 추진계획 검토 보고: 2022. 7.

추진상 애로사항 및 대책

❍ 사업 경제성은 있으나, 조성원가가 높아 공공기관, 민간 참여 어려움 대두

❍ 타 지역 인구 유입 요인이 없어 대규모 공동주택 공급 시 기존 도심의 슬럼화 및 공동화 현상 우려

❍ 주변 대지조성 사업 분양 등을 고려하여 사업추진 시기 조정

향후 추진계획

❍ 주변 대지조성 사업 분양 등을 고려하여 사업추진

연도별 달성목표

세부사업명	2022년	2023년	2024년	2025년	2026년 6월	임기후
추진율(누계)	5%	5%	5%	5%	5%	100%
신항만 주변 도시개발	개발행위허가 제한	개발행위허가 제한	개발행위허가 제한	개발행위허가 제한	개발행위허가 제한	사업 시행